기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 신월동

태형아파트 관리비 명세서

서울특별시 양천구 곰달래로5길 37

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,464원 양천구 대비 0%
  • 106세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1998.07.01 (28년차)
관리비부과면적
8,178㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
태형아파트
주차
120대
CCTV
32대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022185
태형아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 81,669원 1,058.5 8,656,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 78,850원 높음 143% 양천구 중앙값 ㎡당 421.2원 대비 1,022.0 8,358,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,113원 높음 63% 양천구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 14.4 118,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 135원 낮음 35% 양천구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.7 14,280
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,571원 높음 89% 양천구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 20.4 166,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,528원 201.3 1,645,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,800원 낮음 22% 양천구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 127.0 1,038,780
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,653원 높음 123% 양천구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 47.3 387,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,075원 높음 279% 양천구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 26.9 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 25,032원 324.4 2,653,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,264원 높음 186% 양천구 중앙값 ㎡당 55.7원 대비 159.0 1,300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,767원 높음 540% 양천구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 165.5 1,353,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,018원 739.0 6,043,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 54,043원 높음 480% 양천구 중앙값 ㎡당 120.9원 대비 700.5 5,728,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,887원 높음 41% 양천구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 24.5 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,088원 낮음 28% 양천구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 14.1 115,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,855원 140.7 1,150,590
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,855원 낮음 41% 양천구 중앙값 ㎡당 237.1원 대비 140.7 1,150,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,101원 중앙값 2,458원/㎡ 0% 2,464 20,150,750

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 69,440원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,145만 25.01
  2. 2,630만 25.02
  3. 2,022만 25.03
  4. 2,504만 25.04
  5. 2,015만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,283만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 4,014원
월 부과액의 2년 5개월 월 1,150,590원 부과 · 0원 사용
적립률 0.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,591원 대비 낮음 62% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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