서울특별시 용산구2026년 8월 부과분
한남동현대하이페리온아파트
서울특별시 용산구 서빙고로 413
세대당 평균 월 관리비
1,140,026원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 3,190원
- 용산구 세대당 중앙값
- 334,799원
용산구 54곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 122세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2002.12 (24년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 30,129㎡
- 전용면적 합계
- 25,289㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 주식회사 신화피엠씨
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 183,870원 단지 총액 2,243만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 356,262원 단지 총액 4,346만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 47,865원 단지 총액 584만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 439,972원 단지 총액 5,368만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 112,056원 단지 총액 1,367만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 116,755,378원 · 세대당 957,011
- 2025년 10월 112,616,142원 · 세대당 923,083
- 2025년 11월 112,995,266원 · 세대당 926,190
- 2025년 12월 118,613,896원 · 세대당 972,245
- 2026년 1월 121,930,537원 · 세대당 999,430
- 2026년 2월 113,913,323원 · 세대당 933,715
- 2026년 3월 112,253,112원 · 세대당 920,107
- 2026년 4월 110,106,144원 · 세대당 902,509
- 2026년 5월 118,220,339원 · 세대당 969,019
- 2026년 6월 127,662,795원 · 세대당 1,046,416
- 2026년 7월 162,133,893원 · 세대당 1,328,966
- 2026년 8월 139,083,167원 · 세대당 1,140,025
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -33%
세대당 -551,543원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
18억 1,886만원
- 월 부과액13,670,860원
- 월 사용액1,380,500원
- ㎡당 적립금60,370원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,555원 대비+345%
이 단지가 맺은 계약
전체 0건공개된 계약이 없습니다.
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
다한회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
60평
전용 197.2㎡
52세대 1,084,662원 -
60평
전용 199.9㎡
2세대 1,099,512원 -
62평
전용 203.8㎡
32세대 1,120,631원 -
68평
전용 225.1㎡
32세대 1,238,161원 -
69평
전용 227.3㎡
4세대 1,250,095원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.