기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 용산구 한남동

한남동현대하이페리온아파트 관리비 명세서

서울특별시 용산구 서빙고로 413

  • 세대당 133만원
  • ㎡당 5,381원 용산구 대비 높음 84%
  • 작년 같은 달 낮음 27%
  • 122세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
2개 동 · 17층
사용승인
2002.12.27 (24년차)
관리비부과면적
30,129㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 신화피엠씨

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022228
한남동현대하이페리온아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 191,827원 776.8 23,402,934
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 166,432원 높음 18% 용산구 중앙값 ㎡당 568.8원 대비 673.9 20,304,666
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,013원 높음 13% 용산구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 12.2 367,551
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,794원 높음 114% 용산구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 7.3 218,890
A04 피복비 직원 근무복 233원 비교 자료 없음 0.9 28,400
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 13,921원 비교 자료 없음 56.4 1,698,407
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,435원 높음 134% 용산구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 26.1 785,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 356,851원 1,445.0 43,535,827
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 85,204원 높음 53% 용산구 중앙값 ㎡당 225.2원 대비 345.0 10,394,827
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 252,549원 높음 149% 용산구 중앙값 ㎡당 410.6원 대비 1,022.6 30,811,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,869원 높음 51% 용산구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.6 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,820원 높음 23% 용산구 중앙값 ㎡당 35.5원 대비 43.8 1,320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 5,410원 높음 185% 용산구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 21.9 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 48,698원 197.2 5,941,216
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 48,698원 높음 160% 용산구 중앙값 ㎡당 75.9원 대비 197.2 5,941,216
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 619,533원 2,508.7 75,583,057
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 59,578원 높음 30% 용산구 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 241.2 7,268,555
D08 전기료(전용) 세대 전기 535,040원 높음 233% 용산구 중앙값 ㎡당 651.4원 대비 2,166.5 65,274,872
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,913원 높음 22% 용산구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.7 233,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,118원 낮음 39% 용산구 중앙값 ㎡당 106.7원 대비 65.3 1,966,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,398원 낮음 45% 용산구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 9.7 292,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,618원 낮음 51% 용산구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 6.6 197,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,869원 낮음 28% 용산구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 11.6 350,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 112,056원 453.7 13,670,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 112,056원 높음 102% 용산구 중앙값 ㎡당 225.0원 대비 453.7 13,670,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 1,328,966원 중앙값 2,926원/㎡ 높음 84% 5,381 162,133,893

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,615,734원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 637만 25.08
  2. 1억 1,676만 25.09
  3. 1억 1,262만 25.10
  4. 1억 1,300만 25.11
  5. 1억 1,861만 25.12
  6. 1억 2,193만 26.01
  7. 1억 1,391만 26.02
  8. 1억 1,225만 26.03
  9. 1억 1,011만 26.04
  10. 1억 1,822만 26.05
  11. 1억 2,766만 26.06
  12. 1억 6,213만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
223,539,446원
2026년 7월
162,133,893원

세대당 ▼ -503,324원 (-27%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 18억 657만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 1,481만원 ㎡당 59,962원
월 부과액의 11년 월 13,670,860원 부과 · 1,380,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,790원 대비 높음 335% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법