서울특별시 은평구2026년 8월 부과분
구산동2단지e편한세상아파트
서울특별시 은평구 서오릉로21길 48
세대당 평균 월 관리비
301,669원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 은평구 세대당 중앙값
- 284,002원
은평구 94곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 122세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2004.10 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 14,135㎡
- 전용면적 합계
- 11,201㎡
- 시공사
- 대림건설
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 57,478원 단지 총액 701만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 74,410원 단지 총액 908만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 17,431원 단지 총액 213만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 110,358원 단지 총액 1,346만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 41,992원 단지 총액 512만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비149,319원
개별사용료110,358원
장기수선충당금41,991원
2026년 8월 세대당 합계301,668원
단지 총액36,803,599원
참고: 잡수입727,747
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 41,847,970원 · 세대당 343,016
- 2025년 10월 32,601,550원 · 세대당 267,225
- 2025년 11월 37,328,490원 · 세대당 305,971
- 2025년 12월 32,093,136원 · 세대당 263,058
- 2026년 1월 37,758,816원 · 세대당 309,498
- 2026년 2월 34,280,466원 · 세대당 280,987
- 2026년 3월 54,067,946원 · 세대당 443,179
- 2026년 4월 125,568,554원 · 세대당 1,029,250
- 2026년 5월 36,454,574원 · 세대당 298,807
- 2026년 6월 32,243,174원 · 세대당 264,288
- 2026년 7월 40,086,592원 · 세대당 328,578
- 2026년 8월 36,803,599원 · 세대당 301,668
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -9,958원
2025년 8월38,018,510원
2026년 8월36,803,599원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,234만원
- 월 부과액5,123,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금27,049원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,956원 대비+126%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.07%
전세+0.14%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
16세대 196,778원 -
26평
전용 84.6㎡
61세대 278,032원 -
33평
전용 110.4㎡
30세대 362,802원 -
36평
전용 117.9㎡
15세대 387,477원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.