기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 구산동

구산동2단지e편한세상아파트 관리비 명세서

서울특별시 은평구 서오릉로21길 48

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,638원 은평구 대비 높음 10%
  • 122세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2004.10.11 (22년차)
관리비부과면적
14,135㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림건설
주차
–
CCTV
–
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022339
구산동2단지e편한세상아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,102원 501.5 7,088,411
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,794원 높음 1% 은평구 중앙값 ㎡당 450.7원 대비 455.7 6,440,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,050원 낮음 9% 은평구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.1 128,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 620원 높음 15% 은평구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 5.4 75,691
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,637원 높음 136% 은평구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 31.4 443,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,181원 545.3 7,708,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,839원 낮음 14% 은평구 중앙값 ㎡당 178.2원 대비 154.0 2,176,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,285원 높음 20% 은평구 중앙값 ㎡당 297.3원 대비 356.3 5,036,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,057원 높음 19% 은평구 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 35.0 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,821원 127.9 1,808,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,826원 낮음 2% 은평구 중앙값 ㎡당 51.1원 대비 50.3 710,730
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,995원 높음 221% 은평구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 77.6 1,097,430
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 127,513원 1,100.5 15,556,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,820원 높음 14% 은평구 중앙값 ㎡당 149.8원 대비 171.1 2,417,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,771원 높음 9% 은평구 중앙값 ㎡당 402.0원 대비 438.2 6,194,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 44,972원 높음 130% 은평구 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 388.1 5,486,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,254원 낮음 5% 은평구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 19.5 275,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,152원 비교 자료 없음 9.9 140,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,616원 높음 183% 은평구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 48.5 685,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,929원 높음 35% 은평구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 25.3 357,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,992원 362.4 5,123,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,992원 높음 82% 은평구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 362.4 5,123,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 305,609원 중앙값 2,408원/㎡ 높음 10% 2,638 37,284,301

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,211,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,920만 25.01
  2. 3,293만 25.02
  3. 3,728만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 108만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 247만원 ㎡당 21,300원
월 부과액의 4년 11개월 월 5,123,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,148원 대비 높음 110% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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