서울특별시 서초구2026년 7월 부과분
서초동롯데캐슬리버티
서울특별시 서초구 사임당로10길 39
세대당 평균 월 관리비
406,540원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 2,929원
- 서초구 세대당 중앙값
- 345,221원
서초구 164곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 132세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2005.03 (21년차)
- 최고층
- 0층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리비 부과면적
- 18,517㎡
- 전용면적 합계
- 15,265㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 66,317원 단지 총액 875만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 77,753원 단지 총액 1,026만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 19,373원 단지 총액 256만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 159,445원 단지 총액 2,105만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 83,652원 단지 총액 1,104만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 53,188,218원 · 세대당 402,941
- 2025년 9월 57,938,670원 · 세대당 438,929
- 2025년 10월 45,085,610원 · 세대당 341,557
- 2025년 11월 49,829,866원 · 세대당 377,498
- 2025년 12월 45,584,658원 · 세대당 345,338
- 2026년 1월 53,717,692원 · 세대당 406,952
- 2026년 2월 47,882,705원 · 세대당 362,747
- 2026년 3월 51,007,210원 · 세대당 386,418
- 2026년 4월 45,739,990원 · 세대당 346,515
- 2026년 5월 48,627,670원 · 세대당 368,391
- 2026년 6월 48,996,790원 · 세대당 371,187
- 2026년 7월 53,663,250원 · 세대당 406,539
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -11,646원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 6,722만원
- 월 부과액11,042,070원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금36,033원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,449원 대비+215%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 38만원
-
2026.01.09 382,000원
장기수선계획 수립조정 대행계약
(주)아파트너스
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 62.9㎡
2세대 220,948원 -
24평
전용 78.5㎡
1세대 275,789원 -
26평
전용 85.0㎡
27세대 298,781원 -
33평
전용 109.3㎡
1세대 384,207원 -
35평
전용 116.7㎡
1세대 410,327원 -
36평
전용 117.9㎡
3세대 414,370원 -
37평
전용 123.8㎡
10세대 435,041원 -
38평
전용 125.8㎡
80세대 442,212원 -
38평
전용 126.5㎡
7세대 444,779원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.