서울특별시 강동구2026년 7월 부과분
천호역 효성해링턴타워
서울특별시 강동구 올림픽로 610
세대당 평균 월 관리비
166,343원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,526원
- 강동구 세대당 중앙값
- 255,582원
강동구 139곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 900세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2023.07 (3년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 900대
- CCTV
- 240대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 27 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 35,706㎡
- 전용면적 합계
- 20,171㎡
- 시공사
- 진흥기업
- 관리업체
- 주식회사 케이에스메이트
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 2,909원 단지 총액 262만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 96,138원 단지 총액 8,652만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,989원 단지 총액 269만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 64,307원 단지 총액 5,788만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용관리비102,036원
개별사용료64,307원
장기수선충당금0원
2026년 7월 세대당 합계166,343원
단지 총액149,708,919원
참고: 잡수입47,901,772
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 151,920,725원 · 세대당 168,800
- 2025년 9월 149,876,985원 · 세대당 166,529
- 2025년 10월 135,427,721원 · 세대당 150,475
- 2025년 11월 142,802,759원 · 세대당 158,669
- 2025년 12월 161,063,291원 · 세대당 178,959
- 2026년 1월 180,207,231원 · 세대당 200,230
- 2026년 2월 166,465,047원 · 세대당 184,961
- 2026년 3월 147,991,723원 · 세대당 164,435
- 2026년 4월 138,098,201원 · 세대당 153,442
- 2026년 5월 133,768,649원 · 세대당 148,631
- 2026년 6월 140,235,835원 · 세대당 155,817
- 2026년 7월 149,708,919원 · 세대당 166,343
작년 같은 달과 비교
=
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +687원
2025년 7월149,089,823원
2026년 7월149,708,919원
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,458만원
-
2025.12.15 14,580,000원
소방 시설 점검 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.11%
전세+0.20%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 16.1㎡
600세대 119,421원 -
10평
전용 33.3㎡
60세대 247,006원 -
11평
전용 35.4㎡
120세대 262,518원 -
11평
전용 35.6㎡
120세대 264,448원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.