전남광주통합특별시 목포시2026년 7월 부과분
신항만 뉴캐슬오션시티2차 아파트
전남광주통합특별시 목포시 허사로57번길 15
세대당 평균 월 관리비
173,946원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 1,984원
- 목포시 세대당 중앙값
- 195,681원
목포시 149곳 중 105번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 348세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2021.12 (5년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 416대
- CCTV
- 106대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,233㎡
- 전용면적 합계
- 26,130㎡
- 시공사
- (주)미래종합건설
- 관리업체
- (유)대신종합개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 42,296원 단지 총액 1,472만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,666원 단지 총액 1,624만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,517원 단지 총액 53만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 70,680원 단지 총액 2,460만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,788원 단지 총액 445만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비90,478원
개별사용료70,679원
장기수선충당금12,787원
2026년 7월 세대당 합계173,946원
단지 총액60,533,320원
참고: 잡수입769,464
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 72,030,230원 · 세대당 206,983
- 2025년 9월 108,960,421원 · 세대당 313,104
- 2025년 10월 62,963,785원 · 세대당 180,930
- 2025년 11월 58,474,890원 · 세대당 168,031
- 2025년 12월 57,383,570원 · 세대당 164,895
- 2026년 1월 60,114,380원 · 세대당 172,742
- 2026년 2월 61,143,600원 · 세대당 175,700
- 2026년 3월 57,647,330원 · 세대당 165,653
- 2026년 4월 56,873,470원 · 세대당 163,429
- 2026년 5월 54,754,860원 · 세대당 157,341
- 2026년 6월 55,294,300원 · 세대당 158,891
- 2026년 7월 60,533,320원 · 세대당 173,946
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -8,265원
2025년 7월63,409,840원
2026년 7월60,533,320원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,074만원
- 월 부과액4,450,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,572원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,084원 대비-8%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.06%
전세+0.05%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 61.8㎡
90세대 143,165원 -
24평
전용 79.3㎡
90세대 183,705원 -
24평
전용 79.9㎡
168세대 185,188원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.