기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 목포시 달동
신항만 뉴캐슬오션시티2차 아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 목포시 허사로57번길 15
- 세대당 16만원
- ㎡당 1,599원 목포시 대비 ▼낮음 11%
- 작년 같은 달 0%
- 348세대
- 5년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 348세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 15층
- 사용승인
- 2021.12.01 (5년차)
- 관리비부과면적
- 34,233㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)미래종합건설
- 주차
- 416대
- CCTV
- 106대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (유)대신종합개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 목포시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 41,151원 |
합계의 26%
|
418.3 | 14,320,460 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 38,007원 | ▲높음 14% 목포시 중앙값 ㎡당 338.5원 대비 | 386.4 | 13,226,290 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,104원 | ▲높음 31% 목포시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 11.2 | 384,020 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 186원 | ▼낮음 16% 목포시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 1.9 | 64,680 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,855원 | ▲높음 134% 목포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 18.9 | 645,470 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 45,793원 |
합계의 29%
|
465.5 | 15,936,050 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 22,806원 | ▲높음 57% 목포시 중앙값 ㎡당 147.9원 대비 | 231.8 | 7,936,390 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 17,838원 | ▼낮음 33% 목포시 중앙값 ㎡당 271.4원 대비 | 181.3 | 6,207,660 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 977원 | ▲높음 206% 목포시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 9.9 | 340,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,172원 | ▲높음 7% 목포시 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 | 42.4 | 1,452,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,155원 |
합계의 1%
|
21.9 | 750,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,207원 | ▼낮음 46% 목포시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 | 12.3 | 420,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 948원 | ▼낮음 43% 목포시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 | 9.6 | 330,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 55,455원 |
합계의 35%
|
563.7 | 19,298,270 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,704원 | ▲높음 56% 목포시 중앙값 ㎡당 63.2원 대비 | 98.6 | 3,377,030 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 31,929원 | ▼낮음 11% 목포시 중앙값 ㎡당 363.7원 대비 | 324.6 | 11,111,380 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -56원 | 비교 자료 없음 | -0.6 | -19,550 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 6,384원 | ▼낮음 64% 목포시 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 | 64.9 | 2,221,660 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,040원 | ▼낮음 4% 목포시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 20.7 | 710,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 3,287원 | 비교 자료 없음 | 33.4 | 1,144,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 542원 | ▼낮음 26% 목포시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 5.5 | 188,560 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,624원 | ▲높음 32% 목포시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 16.5 | 565,190 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 12,788원 |
합계의 8%
|
130.0 | 4,450,080 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 12,788원 | ▼낮음 42% 목포시 중앙값 ㎡당 222.4원 대비 | 130.0 | 4,450,080 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 157,342원 | 중앙값 1,802원/㎡ ▼낮음 11% | 1,599 | 54,754,860 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 629,054원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 5,628만 25.06
- 6,341만 25.07
- 7,203만 25.08
- 1억 896만 25.09
- 6,296만 25.10
- 5,847만 25.11
- 5,738만 25.12
- 6,011만 26.01
- 6,114만 26.02
- 5,765만 26.03
- 5,687만 26.04
- 5,475만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 54,787,010원
- 2026년 5월
- 54,754,860원
세대당 ▼ -92원 (0%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 9,519만원
2026년 5월 기준
세대당 적립금
56만원
㎡당 5,702원
월 부과액의
3년 8개월
월 4,450,080원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,918원 대비
▼낮음 4%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법