기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 달동

신항만 뉴캐슬오션시티2차 아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 허사로57번길 15

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,684원 목포시 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 348세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
348세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2021.12.01 (5년차)
관리비부과면적
34,233㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)미래종합건설
주차
416대
CCTV
106대
승강기
12대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)대신종합개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024031
신항만 뉴캐슬오션시티2차 아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,733원 454.7 15,566,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,007원 높음 15% 목포시 중앙값 ㎡당 336.1원 대비 386.4 13,226,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,185원 높음 39% 목포시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 12.0 412,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 191원 낮음 6% 목포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.9 66,310
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,351원 높음 488% 목포시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 54.4 1,861,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,716원 454.6 15,561,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,718원 높음 55% 목포시 중앙값 ㎡당 148.8원 대비 230.9 7,905,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,336원 낮음 34% 목포시 중앙값 ㎡당 267.2원 대비 176.2 6,033,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 489원 비교 자료 없음 5.0 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,172원 높음 6% 목포시 중앙값 ㎡당 39.9원 대비 42.4 1,452,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,628원 47.0 1,610,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,444원 높음 55% 목포시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 35.0 1,198,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,184원 낮음 23% 목포시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 12.0 412,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,790원 597.6 20,458,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,716원 높음 71% 목포시 중앙값 ㎡당 75.5원 대비 129.3 4,425,280
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,498원 낮음 13% 목포시 중앙값 ㎡당 378.4원 대비 330.4 11,309,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 -9원 비교 자료 없음 -0.1 -3,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,062원 낮음 63% 목포시 중앙값 ㎡당 165.2원 대비 61.6 2,109,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,069원 낮음 3% 목포시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.0 720,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 3,287원 비교 자료 없음 33.4 1,144,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 542원 낮음 29% 목포시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.5 188,560
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,624원 높음 32% 목포시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 16.5 565,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,788원 130.0 4,450,080
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,788원 낮음 41% 목포시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 130.0 4,450,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,653원 중앙값 1,809원/㎡ 낮음 7% 1,684 57,647,330

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 739,704원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,597만 25.04
  2. 5,479만 25.05
  3. 5,628만 25.06
  4. 6,341만 25.07
  5. 7,203만 25.08
  6. 1억 896만 25.09
  7. 6,296만 25.10
  8. 5,847만 25.11
  9. 5,738만 25.12
  10. 6,011만 26.01
  11. 6,114만 26.02
  12. 5,765만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
55,411,490원
2026년 3월
57,647,330원

세대당 ▲ +6,424원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,629만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 5,442원
월 부과액의 3년 6개월 월 4,450,080원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,399원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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