기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 달동

신항만 뉴캐슬오션시티2차 아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 허사로57번길 15

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,739원 목포시 대비 낮음 8%
  • 348세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
348세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2021.12.01 (5년차)
관리비부과면적
34,233㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)미래종합건설
주차
416대
CCTV
106대
승강기
12대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)대신종합개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024031
신항만 뉴캐슬오션시티2차 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,822원 404.8 13,858,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,319원 높음 16% 목포시 중앙값 ㎡당 334.8원 대비 389.5 13,334,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 954원 높음 21% 목포시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.7 332,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 232원 낮음 3% 목포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.4 80,820
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 204원 높음 194% 목포시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.1 71,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 113원 낮음 89% 목포시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 1.1 39,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,359원 461.1 15,785,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,934원 높음 60% 목포시 중앙값 ㎡당 145.9원 대비 233.1 7,980,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,765원 낮음 33% 목포시 중앙값 ㎡당 269.0원 대비 180.6 6,182,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 489원 비교 자료 없음 5.0 170,020
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,172원 높음 13% 목포시 중앙값 ㎡당 37.5원 대비 42.4 1,452,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,349원 23.9 817,469
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,349원 높음 47% 목포시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 23.9 817,469
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,774원 719.5 24,629,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,222원 높음 86% 목포시 중앙값 ㎡당 94.1원 대비 175.1 5,993,120
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,502원 낮음 12% 목포시 중앙값 ㎡당 433.4원 대비 381.2 13,050,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 -24원 비교 자료 없음 -0.2 -8,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,121원 낮음 57% 목포시 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 72.4 2,477,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,220원 높음 1% 목포시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.6 772,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 4,555원 비교 자료 없음 46.3 1,585,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 542원 낮음 32% 목포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 5.5 188,560
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,638원 높음 51% 목포시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 16.7 570,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,788원 130.0 4,450,080
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,788원 낮음 38% 목포시 중앙값 ㎡당 209.7원 대비 130.0 4,450,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,092원 중앙값 1,884원/㎡ 낮음 8% 1,739 59,539,959

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,410,571원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,954만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,991만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 3,503원
월 부과액의 2년 3개월 월 4,450,080원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,158원 대비 낮음 32% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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