기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 목포시 달동
신항만 뉴캐슬오션시티2차 아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 목포시 허사로57번길 15
- 세대당 18만원
- ㎡당 1,839원 목포시 대비 0%
- 348세대
- 5년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 348세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 15층
- 사용승인
- 2021.12.01 (5년차)
- 관리비부과면적
- 34,233㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)미래종합건설
- 주차
- 416대
- CCTV
- 106대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (유)대신종합개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 목포시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 39,035원 |
합계의 22%
|
396.8 | 13,584,200 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 36,914원 | ▲높음 13% 목포시 중앙값 ㎡당 330.7원 대비 | 375.3 | 12,846,190 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,084원 | ▲높음 37% 목포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 11.0 | 377,120 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 201원 | 0% 목포시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 2.0 | 70,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 101원 | ▲높음 11% 목포시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 1.0 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 735원 | ▼낮음 38% 목포시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 | 7.5 | 255,890 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 43,790원 |
합계의 24%
|
445.2 | 15,238,970 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 22,017원 | ▲높음 55% 목포시 중앙값 ㎡당 144.5원 대비 | 223.8 | 7,661,880 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 17,112원 | ▼낮음 34% 목포시 중앙값 ㎡당 262.9원 대비 | 174.0 | 5,955,090 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 489원 | 비교 자료 없음 | 5.0 | 170,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,172원 | ▲높음 7% 목포시 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 | 42.4 | 1,452,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,275원 |
합계의 4%
|
74.0 | 2,531,655 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,556원 | ▲높음 161% 목포시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 | 66.7 | 2,281,655 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 718원 | ▼낮음 50% 목포시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 | 7.3 | 250,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 78,043원 |
합계의 43%
|
793.4 | 27,158,880 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,441원 | ▲높음 81% 목포시 중앙값 ㎡당 64.3원 대비 | 116.3 | 3,981,390 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 51,677원 | ▲높음 24% 목포시 중앙값 ㎡당 424.7원 대비 | 525.3 | 17,983,470 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -39원 | 비교 자료 없음 | -0.4 | -13,440 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 6,993원 | ▼낮음 63% 목포시 중앙값 ㎡당 194.3원 대비 | 71.1 | 2,433,510 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,134원 | 0% 목포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 21.7 | 742,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 3,793원 | 비교 자료 없음 | 38.6 | 1,320,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 406원 | ▼낮음 48% 목포시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 4.1 | 141,420 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,638원 | ▲높음 48% 목포시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 16.7 | 570,030 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 12,788원 |
합계의 7%
|
130.0 | 4,450,080 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 12,788원 | ▼낮음 41% 목포시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 | 130.0 | 4,450,080 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 180,930원 | 중앙값 1,847원/㎡ 0% | 1,839 | 62,963,785 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 667,714원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 5,954만 25.01
- 5,931만 25.02
- 5,541만 25.03
- 5,597만 25.04
- 5,479만 25.05
- 5,628만 25.06
- 6,341만 25.07
- 7,203만 25.08
- 1억 896만 25.09
- 6,296만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 5,996만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
46만원
㎡당 4,673원
월 부과액의
3년
월 4,450,080원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,604원 대비
▼낮음 17%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법