전남광주통합특별시 북구2026년 6월 부과분
동림한국아델리움더숲1,2단지
전남광주통합특별시 북구 동운로 98-14
세대당 평균 월 관리비
102,616원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,762원
- 북구 세대당 중앙값
- 172,829원
북구 264곳 중 260번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 280세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2020.09 (6년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 348대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,208㎡
- 전용면적 합계
- 18,617㎡
- 시공사
- 한국건설(주), 중해건설(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 39,305원 단지 총액 1,101만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,330원 단지 총액 1,073만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,843원 단지 총액 108만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 21,138원 단지 총액 592만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
공용관리비81,477원
개별사용료21,138원
장기수선충당금0원
2026년 6월 세대당 합계102,615원
단지 총액28,732,460원
참고: 잡수입1,814,526
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 61,841,760원 · 세대당 220,863
- 2025년 8월 62,564,560원 · 세대당 223,444
- 2025년 9월 46,625,420원 · 세대당 166,519
- 2025년 10월 30,924,360원 · 세대당 110,444
- 2025년 11월 28,825,970원 · 세대당 102,949
- 2025년 12월 26,542,150원 · 세대당 94,793
- 2026년 1월 24,778,970원 · 세대당 88,496
- 2026년 2월 26,973,420원 · 세대당 96,333
- 2026년 3월 28,930,490원 · 세대당 103,323
- 2026년 4월 27,882,320원 · 세대당 99,579
- 2026년 5월 27,678,750원 · 세대당 98,852
- 2026년 6월 28,732,460원 · 세대당 102,615
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 6월 대비 단지 총액 -44%
세대당 -79,310원
2025년 6월50,939,375원
2026년 6월28,732,460원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세-0.01%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
34세대 92,399원 -
18평
전용 60.0㎡
148세대 92,569원 -
24평
전용 78.6㎡
98세대 121,337원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.