전남광주통합특별시 동구2026년 8월 부과분
용산대성베르힐
전남광주통합특별시 동구 용산동 668 용산대성베르힐
세대당 평균 월 관리비
213,807원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,192원
- 동구 세대당 중앙값
- 224,865원
동구 45곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 279세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2019.06 (7년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 315대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,728㎡
- 전용면적 합계
- 16,630㎡
- 시공사
- 대성베르힐건설(주), 디에스종합건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 유진종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 46,682원 단지 총액 1,302만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,267원 단지 총액 1,486만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,090원 단지 총액 30만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 112,768원 단지 총액 3,146만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
공용관리비101,038원
개별사용료112,768원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계213,807원
단지 총액59,652,250원
참고: 잡수입1,697,186
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 49,664,300원 · 세대당 178,008
- 2025년 10월 46,595,170원 · 세대당 167,007
- 2025년 11월 48,649,300원 · 세대당 174,370
- 2025년 12월 49,953,280원 · 세대당 179,044
- 2026년 1월 52,034,130원 · 세대당 186,502
- 2026년 2월 50,158,720원 · 세대당 179,780
- 2026년 3월 49,887,610원 · 세대당 178,808
- 2026년 4월 47,604,880원 · 세대당 170,626
- 2026년 5월 47,837,570원 · 세대당 171,460
- 2026년 6월 48,845,620원 · 세대당 175,073
- 2026년 7월 56,147,400원 · 세대당 201,245
- 2026년 8월 59,652,250원 · 세대당 213,807
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +14%
세대당 +26,935원
2025년 8월52,137,150원
2026년 8월59,652,250원
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2019.07.15 1,010,000원
승강기 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.03%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
279세대 213,822원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.