기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 동구 용산동

용산대성베르힐 관리비 명세서

전남광주통합특별시 동구 용산동 668 용산대성베르힐

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,975원 동구 대비 높음 10%
  • 279세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
279세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2019.06.04 (7년차)
관리비부과면적
22,728㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
대성베르힐건설(주), 디에스종합건설(주)
주차
315대
CCTV
79대
승강기
9대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 유진종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025470
용산대성베르힐 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,727원 549.1 12,478,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,643원 높음 86% 동구 중앙값 ㎡당 288.2원 대비 535.8 12,176,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 493원 낮음 25% 동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 6.1 137,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 287원 높음 65% 동구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.5 80,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 304원 낮음 63% 동구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 3.7 84,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,503원 620.0 14,090,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,112원 높음 106% 동구 중앙값 ㎡당 137.5원 대비 283.7 6,448,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,936원 낮음 4% 동구 중앙값 ㎡당 292.8원 대비 281.6 6,399,050
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,455원 높음 70% 동구 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 54.7 1,243,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,575원 43.9 997,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,575원 높음 121% 동구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 43.9 997,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,087원 762.2 17,322,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,587원 높음 73% 동구 중앙값 ㎡당 110.9원 대비 191.3 4,348,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,254원 낮음 8% 동구 중앙값 ㎡당 402.4원 대비 371.4 8,440,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 431원 높음 5% 동구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.3 120,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,884원 높음 11% 동구 중앙값 ㎡당 142.3원 대비 158.2 3,594,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,142원 높음 30% 동구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 26.3 597,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 790원 낮음 3% 동구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.7 220,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,892원 중앙값 1,793원/㎡ 높음 10% 1,975 44,888,850

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,953,823원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,661만 25.01
  2. 4,489만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2019.07.15 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사결과 경쟁입찰 낙찰 1,010,000원 19.07.31 ~ 21.07.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법