2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 동구2025년 12월 부과분
용산대성베르힐
전남광주통합특별시 동구 용산동 668 용산대성베르힐
세대당 평균 월 관리비
179,044원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,762원
- 동구 세대당 중앙값
- 187,993원
동구 58곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 279세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2019.06 (7년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 315대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,728㎡
- 전용면적 합계
- 16,630㎡
- 시공사
- 대성베르힐건설(주), 디에스종합건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 유진종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
16개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 45,004원 단지 총액 1,256만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,866원 단지 총액 1,475만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,522원 단지 총액 126만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 76,652원 단지 총액 2,139만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
공용관리비102,391원
개별사용료76,652원
장기수선충당금0원
2025년 12월 세대당 합계179,044원
단지 총액49,953,280원
참고: 잡수입1,605,533
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 46,614,690원 · 세대당 167,077
- 2025년 2월 44,888,850원 · 세대당 160,891
- 2025년 3월 45,750,820원 · 세대당 163,981
- 2025년 4월 43,987,090원 · 세대당 157,659
- 2025년 5월 45,334,140원 · 세대당 162,487
- 2025년 6월 47,229,476원 · 세대당 169,281
- 2025년 7월 52,692,430원 · 세대당 188,861
- 2025년 8월 52,137,150원 · 세대당 186,871
- 2025년 9월 49,664,300원 · 세대당 178,008
- 2025년 10월 46,595,170원 · 세대당 167,007
- 2025년 11월 48,649,300원 · 세대당 174,370
- 2025년 12월 49,953,280원 · 세대당 179,044
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2019.07.15 1,010,000원
승강기 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.03%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
279세대 179,056원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.