제주특별자치도 서귀포시2026년 7월 부과분
센트럴팰리스
제주특별자치도 서귀포시 중앙로 172
세대당 평균 월 관리비
165,494원
- 서귀포시 ㎡당 중앙값
- 2,011원
- 서귀포시 세대당 중앙값
- 146,302원
서귀포시 50곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서귀포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2018.05 (8년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 243대
- CCTV
- 56대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 관리방식미정
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 15,827㎡
- 전용면적 합계
- 8,142㎡
- 시공사
- (주)대명건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서귀포시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서귀포시 중앙값
일반관리비 57,963원 단지 총액 1,733만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 1,552원 단지 총액 46만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,887원 단지 총액 116만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 94,682원 단지 총액 2,831만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 7,411원 단지 총액 222만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비63,401원
개별사용료94,681원
장기수선충당금7,410원
2026년 7월 세대당 합계165,494원
단지 총액49,482,820원
참고: 잡수입3,358,383
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 55,065,960원 · 세대당 184,167
- 2025년 9월 54,493,600원 · 세대당 182,252
- 2025년 10월 40,685,440원 · 세대당 136,071
- 2025년 11월 37,255,780원 · 세대당 124,601
- 2025년 12월 38,555,620원 · 세대당 128,948
- 2026년 1월 40,868,830원 · 세대당 136,685
- 2026년 2월 39,041,000원 · 세대당 130,571
- 2026년 3월 38,127,020원 · 세대당 127,515
- 2026년 4월 37,198,190원 · 세대당 124,408
- 2026년 5월 39,977,030원 · 세대당 133,702
- 2026년 6월 43,783,490원 · 세대당 146,433
- 2026년 7월 49,482,820원 · 세대당 165,494
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +5,824원
2025년 7월47,741,370원
2026년 7월49,482,820원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,028만원
- 월 부과액2,215,860원
- 월 사용액1,581,230원
- ㎡당 적립금10,127원
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,648원 대비+32%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서귀포시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.12%
전세-0.08%
제주매매 -0.07% · 전세 -0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
4평
전용 14.7㎡
7세대 89,579원 -
6평
전용 18.4㎡
36세대 112,065원 -
7평
전용 22.0㎡
72세대 133,457원 -
8평
전용 26.9㎡
84세대 163,722원 -
9평
전용 28.7㎡
14세대 174,296원 -
11평
전용 35.5㎡
70세대 215,683원 -
12평
전용 38.3㎡
10세대 232,517원 -
13평
전용 43.8㎡
6세대 266,124원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.