기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 동홍동

센트럴팰리스 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 중앙로 172

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,526원 서귀포시 대비 높음 30%
  • 작년 같은 달 낮음 9%
  • 299세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
2018.05.01 (8년차)
관리비부과면적
15,827㎡
난방
중앙난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대명건설
주차
243대
CCTV
56대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025795
센트럴팰리스 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,971원 1,114.0 17,632,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,084원 높음 109% 서귀포시 중앙값 ㎡당 505.9원 대비 1,059.5 16,769,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 692원 높음 32% 서귀포시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.1 207,010
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 243원 높음 3% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 4.6 72,610
A04 피복비 직원 근무복 307원 비교 자료 없음 5.8 91,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,645원 높음 235% 서귀포시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 31.1 491,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 1,100원 20.8 328,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 89원 낮음 99% 서귀포시 중앙값 ㎡당 219.0원 대비 1.7 26,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,011원 낮음 41% 서귀포시 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 19.1 302,290
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,206원 60.6 958,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,986원 높음 91% 서귀포시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 37.5 593,920
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,220원 비교 자료 없음 23.0 364,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,014원 1,190.4 18,841,060
D04 급탕비(전용) 세대 온수 6,712원 비교 자료 없음 126.8 2,007,000
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 8,551원 비교 자료 없음 161.5 2,556,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,190원 높음 114% 서귀포시 중앙값 ㎡당 81.3원 대비 173.6 2,747,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,428원 높음 242% 서귀포시 중앙값 ㎡당 123.9원 대비 423.7 6,705,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,087원 높음 435% 서귀포시 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 96.1 1,521,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,852원 낮음 32% 서귀포시 중앙값 ㎡당 134.2원 대비 91.7 1,450,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,856원 높음 88% 서귀포시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 35.1 555,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,150원 높음 76% 서귀포시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 21.7 343,990
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,187원 높음 283% 서귀포시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 60.2 953,010
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,411원 140.0 2,215,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,411원 낮음 18% 서귀포시 중앙값 ㎡당 171.5원 대비 140.0 2,215,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 133,702원 중앙값 1,950원/㎡ 높음 30% 2,526 39,977,030

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 293,611원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,446만 25.06
  2. 4,774만 25.07
  3. 5,507만 25.08
  4. 5,449만 25.09
  5. 4,069만 25.10
  6. 3,726만 25.11
  7. 3,856만 25.12
  8. 4,087만 26.01
  9. 3,904만 26.02
  10. 3,813만 26.03
  11. 3,720만 26.04
  12. 3,998만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
43,985,139원
2026년 5월
39,977,030원

세대당 ▼ -13,405원 (-9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,743만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 9,947원
월 부과액의 5년 11개월 월 2,215,860원 부과 · 5,800,360원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,876원 대비 높음 26% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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