기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 동홍동

센트럴팰리스 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 중앙로 172

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,653원 서귀포시 대비 높음 33%
  • 299세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
2018.05.01 (8년차)
관리비부과면적
15,827㎡
난방
중앙난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대명건설
주차
243대
CCTV
56대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025795
센트럴팰리스 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,319원 1,026.2 16,241,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,070원 높음 100% 서귀포시 중앙값 ㎡당 500.8원 대비 1,002.6 15,867,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 490원 낮음 19% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 9.3 146,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 224원 낮음 4% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 4.2 67,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 535원 낮음 3% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.1 160,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,983원 131.9 2,087,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,972원 낮음 46% 서귀포시 중앙값 ㎡당 209.2원 대비 112.8 1,785,530
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,011원 낮음 42% 서귀포시 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 19.1 302,290
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,332원 25.2 398,270
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 454원 낮음 17% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 8.6 135,614
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 878원 비교 자료 없음 16.6 262,656
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,365원 1,329.3 21,039,220
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 6,363원 비교 자료 없음 120.2 1,902,630
D04 급탕비(전용) 세대 온수 6,622원 비교 자료 없음 125.1 1,980,000
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 2,976원 비교 자료 없음 56.2 889,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,884원 높음 339% 서귀포시 중앙값 ㎡당 85.5원 대비 375.6 5,945,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,772원 높음 66% 서귀포시 중앙값 ㎡당 225.6원 대비 373.5 5,911,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,004원 높음 671% 서귀포시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 94.5 1,496,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,395원 낮음 33% 서귀포시 중앙값 ㎡당 123.7원 대비 83.0 1,314,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,806원 높음 76% 서귀포시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 34.1 540,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 730원 비교 자료 없음 13.8 218,240
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,814원 높음 285% 서귀포시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 53.2 841,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,411원 140.0 2,215,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,411원 낮음 8% 서귀포시 중앙값 ㎡당 152.2원 대비 140.0 2,215,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,410원 중앙값 2,002원/㎡ 높음 33% 2,653 41,982,500

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 456,202원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,940만 25.01
  2. 4,092만 25.02
  3. 4,250만 25.03
  4. 4,198만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,255만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 9,638원
월 부과액의 5년 9개월 월 2,215,860원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,927원 대비 높음 63% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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