기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 동홍동

센트럴팰리스 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 중앙로 172

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,585원 서귀포시 대비 높음 29%
  • 299세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
2018.05.01 (8년차)
관리비부과면적
15,827㎡
난방
중앙난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대명건설
주차
243대
CCTV
56대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025795
센트럴팰리스 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,412원 990.1 15,671,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,728원 높음 92% 서귀포시 중앙값 ㎡당 498.9원 대비 958.3 15,167,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 485원 낮음 19% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 9.2 145,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 230원 0% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 4.3 68,690
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 391원 높음 1873% 서귀포시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 7.4 116,870
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 578원 높음 21% 서귀포시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 10.9 172,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,469원 141.1 2,233,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,458원 낮음 43% 서귀포시 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 122.0 1,931,070
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,011원 낮음 42% 서귀포시 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 19.1 302,290
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,902원 35.9 568,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 250원 낮음 73% 서귀포시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 4.7 74,730
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 926원 높음 128% 서귀포시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 17.5 276,960
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 726원 비교 자료 없음 13.7 217,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,646원 1,277.9 20,226,300
D01 난방비(공용) 공용부 난방 100원 비교 자료 없음 1.9 29,910
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 125원 비교 자료 없음 2.4 37,500
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 7,191원 비교 자료 없음 135.8 2,150,130
D04 급탕비(전용) 세대 온수 7,104원 비교 자료 없음 134.2 2,124,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,058원 높음 223% 서귀포시 중앙값 ㎡당 105.8원 대비 341.1 5,399,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,641원 높음 38% 서귀포시 중앙값 ㎡당 242.3원 대비 333.3 5,274,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,770원 높음 771% 서귀포시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 146.8 2,323,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,382원 낮음 21% 서귀포시 중앙값 ㎡당 104.9원 대비 82.8 1,310,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,731원 높음 69% 서귀포시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 32.7 517,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 730원 비교 자료 없음 13.8 218,240
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,814원 높음 274% 서귀포시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 53.2 841,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,411원 140.0 2,215,858
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,411원 낮음 9% 서귀포시 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 140.0 2,215,858
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,841원 중앙값 1,996원/㎡ 높음 29% 2,585 40,915,558

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 477,675원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,940만 25.01
  2. 4,092만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,812만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 9,358원
월 부과액의 5년 7개월 월 2,215,858원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,236원 대비 높음 50% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법