기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 동홍동

센트럴팰리스 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 중앙로 172

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 3,479원 서귀포시 대비 높음 58%
  • 299세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
2018.05.01 (8년차)
관리비부과면적
15,827㎡
난방
중앙난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대명건설
주차
243대
CCTV
56대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025795
센트럴팰리스 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,662원 994.9 15,746,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,588원 높음 90% 서귀포시 중앙값 ㎡당 493.0원 대비 936.8 14,826,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 481원 낮음 15% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 9.1 143,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 305원 높음 36% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 5.8 91,340
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 248원 높음 1592% 서귀포시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 4.7 74,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,040원 높음 227% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 38.5 610,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 1,331원 25.1 397,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 320원 낮음 97% 서귀포시 중앙값 ㎡당 204.5원 대비 6.0 95,540
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,011원 낮음 43% 서귀포시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 19.1 302,290
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,804원 53.0 838,530
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 761원 높음 9% 서귀포시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 14.4 227,430
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,044원 비교 자료 없음 38.6 611,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 119,959원 2,266.2 35,867,660
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 5,701원 비교 자료 없음 107.7 1,704,630
D04 급탕비(전용) 세대 온수 6,426원 비교 자료 없음 121.4 1,921,500
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 45,961원 비교 자료 없음 868.3 13,742,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,745원 높음 334% 서귀포시 중앙값 ㎡당 85.9원 대비 373.0 5,903,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,045원 높음 22% 서귀포시 중앙값 ㎡당 402.4원 대비 492.0 7,787,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,765원 높음 154% 서귀포시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 52.2 826,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,386원 낮음 6% 서귀포시 중앙값 ㎡당 128.7원 대비 120.6 1,909,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,023원 높음 102% 서귀포시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 38.2 605,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 799원 비교 자료 없음 15.1 238,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 920원 높음 75% 서귀포시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 17.4 274,940
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,188원 높음 295% 서귀포시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 60.2 953,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,411원 140.0 2,215,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,411원 낮음 8% 서귀포시 중앙값 ㎡당 152.2원 대비 140.0 2,215,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,167원 중앙값 2,203원/㎡ 높음 58% 3,479 55,065,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,741,033원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,940만 25.01
  2. 4,092만 25.02
  3. 4,250만 25.03
  4. 4,198만 25.04
  5. 4,399만 25.05
  6. 4,446만 25.06
  7. 4,774만 25.07
  8. 5,507만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,141만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 10,198원
월 부과액의 6년 1개월 월 2,215,860원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,361원 대비 높음 60% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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