기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 동홍동

센트럴팰리스 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 중앙로 172

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 3,121원 서귀포시 대비 높음 51%
  • 299세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
2018.05.01 (8년차)
관리비부과면적
15,827㎡
난방
중앙난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대명건설
주차
243대
CCTV
56대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025795
센트럴팰리스 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,043원 1,020.9 16,158,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,241원 높음 95% 서귀포시 중앙값 ㎡당 496.1원 대비 968.0 15,321,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,018원 높음 52% 서귀포시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 19.2 304,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 257원 높음 13% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 4.8 76,740
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 69원 비교 자료 없음 1.3 20,620
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,458원 높음 262% 서귀포시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 27.6 436,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,144원 135.0 2,135,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,132원 낮음 40% 서귀포시 중앙값 ㎡당 194.2원 대비 115.8 1,833,460
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,012원 낮음 42% 서귀포시 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 19.1 302,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,867원 35.3 558,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 320원 낮음 59% 서귀포시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 6.0 95,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 684원 0% 서귀포시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 12.9 204,390
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 864원 비교 자료 없음 16.3 258,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,764원 1,790.2 28,334,400
D01 난방비(공용) 공용부 난방 14원 비교 자료 없음 0.3 4,120
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 10원 비교 자료 없음 0.2 3,000
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 26,534원 비교 자료 없음 501.3 7,933,700
D04 급탕비(전용) 세대 온수 7,238원 비교 자료 없음 136.7 2,164,200
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 1,479원 비교 자료 없음 27.9 442,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,534원 높음 362% 서귀포시 중앙값 ㎡당 108.4원 대비 501.3 7,933,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,940원 높음 26% 서귀포시 중앙값 ㎡당 283.1원 대비 357.8 5,663,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,940원 높음 418% 서귀포시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 74.4 1,177,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,782원 낮음 22% 서귀포시 중앙값 ㎡당 115.1원 대비 90.3 1,429,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,747원 높음 71% 서귀포시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 33.0 522,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 731원 비교 자료 없음 13.8 218,620
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,814원 높음 217% 서귀포시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 53.2 841,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,411원 140.0 2,215,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,411원 낮음 9% 서귀포시 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 140.0 2,215,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,229원 중앙값 2,066원/㎡ 높음 51% 3,121 49,403,360

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 380,700원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,940만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,590만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 9,218원
월 부과액의 5년 6개월 월 2,215,860원 부과 · 618,740원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,220원 대비 높음 48% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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