전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
여수엑스포시티프라디움
전남광주통합특별시 여수시 덕충안길 84
세대당 평균 월 관리비
333,354원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 352세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2018.05 (8년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 424대
- CCTV
- 101대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,981㎡
- 전용면적 합계
- 29,918㎡
- 시공사
- 시티건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 세종종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 57,498원 단지 총액 2,024만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,517원 단지 총액 2,306만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,135원 단지 총액 286만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 174,535원 단지 총액 6,144만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,670원 단지 총액 974만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 100,797,811원 · 세대당 286,357
- 2025년 10월 90,291,310원 · 세대당 256,509
- 2025년 11월 88,297,045원 · 세대당 250,843
- 2025년 12월 95,524,110원 · 세대당 271,375
- 2026년 1월 95,359,468원 · 세대당 270,907
- 2026년 2월 90,129,893원 · 세대당 256,050
- 2026년 3월 90,459,627원 · 세대당 256,987
- 2026년 4월 91,154,721원 · 세대당 258,962
- 2026년 5월 87,841,566원 · 세대당 249,549
- 2026년 6월 92,022,945원 · 세대당 261,428
- 2026년 7월 112,916,729원 · 세대당 320,786
- 2026년 8월 117,340,781원 · 세대당 333,354
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,513원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,376만원
- 월 부과액9,739,840원
- 월 사용액4,300,000원
- ㎡당 적립금10,871원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비+139%
이 단지가 맺은 계약
전체 98건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 1,904만원
-
2026.09.25 69,636원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.16 700,000원
외부회계감사
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.14 4,759,636원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.14 27,727원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.14 5,674,182원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.05.01 3,272,727원
소방시설 자체점검
유한회사 전북종합방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 2,909,091원
건축물 정기 및 정밀안전점검
주식회사 미래안전기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.30 0원
전기차 충전 토탈 솔루션
주식회사 플러그링크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.28 924,000원
소독
선진산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.28 704,000원
물탱크 청소
선진산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.01 1,200,000원
전기안전관리
(유)한려전기기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.24 125,800원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.23 4,899,840원
재활용품 판매
동방페이퍼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.25 700,000원
외부회계감사
세무회계 지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.26 140,800원
전산운영관리
이지스전남
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.16 1,145,455원
승강기 유지관리
(주)한려엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.06.09 45,360,000원
승강기 유지관리 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.30 12,752,400원
아파트 단체보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.30 30,000원
어린이놀이시설배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.20 1,510,000원
1.2단지 지상2층 탑라이트 보수공사
장미샷시건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.02 600,000원
어린이집 임대
시티어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.10 2,909,091원
건축물 안전점검
주식회사 미래안전기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.03.31 1,600,000원
소방시설 점검
유한회사 전북종합방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.11 4,545,454원
공동주택 전기차 전용주차구역 소방 안전시설 지원사업 물품구입
주식회사 한국에너지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.06 50,000원
휘트니스센터 얼굴인식기
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.28 213,400원
위.수탁 관리계약서
(주)세종종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.02.20 3,500,000원
1단지 물탱크 볼트 교체 및 누수공사
하윤 SMC 산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.18 4,950,000원
승강기 메인로프교체 공사
(주)한려엘리베이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.30 2,772,000원
소독
선진산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.11.29 2,816,000원
저수조 청소
선진산업
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
248세대 333,336원 -
26평
전용 85.0㎡
104세대 333,375원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.