경기도 화성만세구2026년 8월 부과분
향남 서봉마을4단지 모아미래도
경기도 화성시 만세구 상신하길로273번길 57
세대당 평균 월 관리비
297,803원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,680원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 265,002원
화성만세구 78곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 894세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2018.08 (8년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,183대
- CCTV
- 375대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 44대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 91,936㎡
- 전용면적 합계
- 70,279㎡
- 시공사
- 모아미래도
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 41,259원 단지 총액 3,689만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,983원 단지 총액 4,111만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,487원 단지 총액 759만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 188,448원 단지 총액 1억 6,847만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 14줄
공용부 온수
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,628원 단지 총액 1,218만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 223,421,152원 · 세대당 249,911
- 2025년 10월 225,171,886원 · 세대당 251,870
- 2025년 11월 251,458,046원 · 세대당 281,272
- 2025년 12월 279,472,064원 · 세대당 312,608
- 2026년 1월 358,752,467원 · 세대당 401,289
- 2026년 2월 311,517,675원 · 세대당 348,453
- 2026년 3월 276,612,573원 · 세대당 309,410
- 2026년 4월 232,456,574원 · 세대당 260,018
- 2026년 5월 234,516,148원 · 세대당 262,322
- 2026년 6월 225,447,418원 · 세대당 252,178
- 2026년 7월 272,463,356원 · 세대당 304,768
- 2026년 8월 266,236,232원 · 세대당 297,803
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,822원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 30만원
- 월 부과액12,183,200원
- 월 사용액5,478,000원
- ㎡당 적립금1,091원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 4,236원 대비-74%
이 단지가 맺은 계약
전체 135건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 5억 2,689만원
-
2026.08.13 1,782,000원
열교환기 세관공사
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 980,000원
전기설비 안전점검 용역계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.22 2,760,000원
헬스기구 점검
(주)하나코프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 7,056,000원
소독용역
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.01 26,730,000원
조경관리용역
미류조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.14 1,240,000원
저수조 청소
정진건물관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.12 890,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 3,600,000원
소방시절 시설점검 용역 계약
(주)소방인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 3,600,000원
소방시설 시설점검 용역 계약
(주)소방인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 283,307,280원
청소용역
현대아미스(주0
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.16 161,892,480원
경비용역
현대아미스(주0
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.10 550,000원
아파트 세무주치의 서비스
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.06 2,700,000원
시설물광고
진명산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.04 13,946,400원
재활용 수거
용명자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.10.30 9,655,200원
홈네트워크 유지보수 계약
(주)코맥스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.10.16 6,200,000원
옥상중계기임대
주식회사케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.17 1,210,000원
외부감사계약
대로세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.04 980,000원
전기설비 안전점검 용역계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.01 2,760,000원
헬스기구 점검
(주)하나코프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.16 2,475,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.29 51,840,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.30 1,240,000원
저수조 청소
정진건물관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.24 24,871,780원
조경관리용역
미류조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.22 6,720,000원
소독용역
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.16 25,123,000원
조경관리 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.20 7,390,000원
맘스스테이션 환경개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.30 280,273,980원
청소용역
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.10 550,000원
아파트세무주치의 서비스
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.20 4,500,000원
옥상중계기 임대
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.01 13,946,400원
재활용 수거
용명자원
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.0㎡
480세대 280,256원 -
22평
전용 74.0㎡
38세대 280,294원 -
26평
전용 85.0㎡
376세대 321,965원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.