서울특별시 용산구2026년 7월 부과분
점보
서울특별시 용산구 이촌로88길 3
세대당 평균 월 관리비
534,972원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 2,926원
- 용산구 세대당 중앙값
- 328,771원
용산구 77곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1974.07 (52년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 주차
- 137대
- CCTV
- 17대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 30,056㎡
- 전용면적 합계
- 26,971㎡
- 시공사
- 삼익주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 131,647원 단지 총액 1,896만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 119,933원 단지 총액 1,727만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 32,511원 단지 총액 468만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 225,833원 단지 총액 3,252만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 25,048원 단지 총액 361만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비284,090원
개별사용료225,833원
장기수선충당금25,047원
2026년 7월 세대당 합계534,971원
단지 총액77,035,930원
참고: 잡수입4,381,453
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 84,550,632원 · 세대당 587,157
- 2025년 9월 69,982,330원 · 세대당 485,988
- 2025년 10월 75,876,000원 · 세대당 526,916
- 2025년 11월 95,897,458원 · 세대당 665,954
- 2025년 12월 126,110,918원 · 세대당 875,770
- 2026년 1월 145,345,368원 · 세대당 1,009,342
- 2026년 2월 123,559,210원 · 세대당 858,050
- 2026년 3월 98,937,222원 · 세대당 687,064
- 2026년 4월 85,122,250원 · 세대당 591,126
- 2026년 5월 70,053,590원 · 세대당 486,483
- 2026년 6월 71,875,260원 · 세대당 499,133
- 2026년 7월 77,035,930원 · 세대당 534,971
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -4,881원
2025년 7월77,738,858원
2026년 7월77,035,930원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 331만원
- 월 부과액3,606,840원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,073원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,790원 대비+46%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.02%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
53평
전용 175.7㎡
6세대 501,845원 -
53평
전용 176.0㎡
11세대 502,616원 -
54평
전용 177.6㎡
1세대 507,129원 -
54평
전용 177.6㎡
90세대 507,329원 -
65평
전용 215.4㎡
2세대 615,267원 -
65평
전용 215.7㎡
2세대 616,010원 -
66평
전용 217.4㎡
32세대 620,837원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.