기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 용산구 이촌동

점보 관리비 명세서

서울특별시 용산구 이촌로88길 3

  • 세대당 102만원
  • ㎡당 4,903원 용산구 대비 높음 63%
  • 144세대
  • 52년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1974.07.08 (52년차)
관리비부과면적
30,056㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
삼익주택
주차
137대
CCTV
17대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A14077401
점보 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 137,454원 658.5 19,793,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 132,442원 높음 19% 용산구 중앙값 ㎡당 533.2원 대비 634.5 19,071,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,878원 높음 42% 용산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 13.8 414,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 779원 높음 32% 용산구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.7 112,110
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,355원 낮음 40% 용산구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 6.5 195,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 114,543원 548.8 16,494,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,426원 낮음 37% 용산구 중앙값 ㎡당 215.6원 대비 136.2 4,093,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 77,756원 낮음 11% 용산구 중앙값 ㎡당 416.2원 대비 372.5 11,196,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,875원 높음 19% 용산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.0 270,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,487원 낮음 9% 용산구 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 31.1 934,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 32,694원 156.6 4,708,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 32,694원 높음 196% 용산구 중앙값 ㎡당 52.9원 대비 156.6 4,708,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 717,857원 3,439.2 103,371,427
D01 난방비(공용) 공용부 난방 39,058원 비교 자료 없음 187.1 5,624,326
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 437,933원 비교 자료 없음 2,098.1 63,062,280
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 39,000원 비교 자료 없음 186.8 5,616,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 39,000원 비교 자료 없음 186.8 5,616,000
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 64원 비교 자료 없음 0.3 9,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 34,384원 낮음 27% 용산구 중앙값 ㎡당 225.6원 대비 164.7 4,951,301
D08 전기료(전용) 세대 전기 95,605원 높음 1% 용산구 중앙값 ㎡당 451.3원 대비 458.0 13,767,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,055원 높음 1328% 용산구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 48.2 1,447,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,526원 낮음 29% 용산구 중앙값 ㎡당 111.3원 대비 79.2 2,379,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,344원 낮음 36% 용산구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 11.2 337,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,750원 높음 10% 용산구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 13.2 396,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,140원 낮음 73% 용산구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 5.5 164,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,873원 100.0 3,005,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,873원 낮음 49% 용산구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 100.0 3,005,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 1,023,421원 중앙값 3,002원/㎡ 높음 63% 4,903 147,372,594

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,878,762원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,737만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,695만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 338만원 ㎡당 16,201원
월 부과액의 13년 6개월 월 3,005,640원 부과 · 2,142,800원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,423원 대비 높음 21% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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