기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 용산구 이촌동

점보 관리비 명세서

서울특별시 용산구 이촌로88길 3

  • 세대당 54만원
  • ㎡당 2,586원 용산구 대비 낮음 10%
  • 144세대
  • 52년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1974.07.08 (52년차)
관리비부과면적
30,056㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
삼익주택
주차
137대
CCTV
17대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A14077401
점보 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 137,297원 657.8 19,770,828
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 130,569원 높음 15% 용산구 중앙값 ㎡당 545.0원 대비 625.6 18,801,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,730원 높음 41% 용산구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 13.1 393,190
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 389원 낮음 34% 용산구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.9 56,060
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,609원 높음 51% 용산구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 17.3 519,708
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 121,240원 580.9 17,458,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,614원 낮음 30% 용산구 중앙값 ㎡당 216.1원 대비 151.5 4,552,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 83,702원 낮음 4% 용산구 중앙값 ㎡당 419.2원 대비 401.0 12,053,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,875원 높음 17% 용산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.0 270,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,049원 낮음 43% 용산구 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 19.4 583,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,986원 76.6 2,301,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,986원 높음 1% 용산구 중앙값 ㎡당 75.7원 대비 76.6 2,301,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 240,283원 1,151.2 34,600,760
D01 난방비(공용) 공용부 난방 24,706원 비교 자료 없음 118.4 3,557,730
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 3,035원 비교 자료 없음 14.5 437,040
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -24,708원 비교 자료 없음 -118.4 -3,558,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 24,708원 비교 자료 없음 118.4 3,558,000
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 7원 비교 자료 없음 0.0 1,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,040원 낮음 40% 용산구 중앙값 ㎡당 159.3원 대비 96.0 2,885,690
D08 전기료(전용) 세대 전기 159,749원 높음 9% 용산구 중앙값 ㎡당 703.1원 대비 765.4 23,003,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,340원 높음 228% 용산구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 25.6 768,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,106원 낮음 5% 용산구 중앙값 ㎡당 106.6원 대비 101.1 3,039,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,326원 낮음 32% 용산구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 11.1 335,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,833원 높음 3% 용산구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 13.6 408,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,140원 낮음 75% 용산구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 5.5 164,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,048원 120.0 3,606,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,048원 낮음 40% 용산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 120.0 3,606,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 539,853원 중앙값 2,864원/㎡ 낮음 10% 2,586 77,738,858

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,762,767원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,737만 25.01
  2. 1억 3,510만 25.02
  3. 9,723만 25.03
  4. 7,562만 25.04
  5. 6,698만 25.05
  6. 6,500만 25.06
  7. 7,774만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,868만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 339만원 ㎡당 16,259원
월 부과액의 11년 3개월 월 3,606,840원 부과 · 7,072,000원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 14,094원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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