기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 용산구 이촌동

점보 관리비 명세서

서울특별시 용산구 이촌로88길 3

  • 세대당 94만원
  • ㎡당 4,495원 용산구 대비 높음 45%
  • 144세대
  • 52년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1974.07.08 (52년차)
관리비부과면적
30,056㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
삼익주택
주차
137대
CCTV
17대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A14077401
점보 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 150,959원 723.2 21,738,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 136,667원 높음 22% 용산구 중앙값 ㎡당 535.8원 대비 654.8 19,680,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 11,998원 높음 544% 용산구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 57.5 1,727,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 300원 낮음 51% 용산구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.4 43,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,994원 낮음 2% 용산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.6 287,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 112,092원 537.0 16,141,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,426원 낮음 36% 용산구 중앙값 ㎡당 212.9원 대비 136.2 4,093,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 77,743원 낮음 10% 용산구 중앙값 ㎡당 412.7원 대비 372.5 11,195,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,875원 높음 19% 용산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.0 270,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,049원 낮음 43% 용산구 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 19.4 583,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 32,380원 155.1 4,662,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 32,380원 높음 203% 용산구 중앙값 ㎡당 51.2원 대비 155.1 4,662,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 613,525원 2,939.4 88,347,530
D01 난방비(공용) 공용부 난방 44,413원 비교 자료 없음 212.8 6,395,540
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 409,438원 비교 자료 없음 1,961.6 58,959,000
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -44,417원 비교 자료 없음 -212.8 -6,396,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 44,417원 비교 자료 없음 212.8 6,396,000
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 71원 비교 자료 없음 0.3 10,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,924원 낮음 33% 용산구 중앙값 ㎡당 234.0원 대비 157.7 4,741,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 95,331원 높음 4% 용산구 중앙값 ㎡당 437.8원 대비 456.7 13,727,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,738원 높음 447% 용산구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 27.5 826,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,458원 낮음 16% 용산구 중앙값 ㎡당 111.5원 대비 93.2 2,801,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,344원 낮음 35% 용산구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 11.2 337,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,667원 높음 21% 용산구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 12.8 384,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,140원 낮음 74% 용산구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 5.5 164,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,222원 140.0 4,207,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,222원 낮음 29% 용산구 중앙값 ㎡당 197.3원 대비 140.0 4,207,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 938,177원 중앙값 3,091원/㎡ 높음 45% 4,495 135,097,507

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,257,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,737만 25.01
  2. 1억 3,510만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,717만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 345만원 ㎡당 16,541원
월 부과액의 9년 10개월 월 4,207,900원 부과 · 1,651,100원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,989원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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