기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 용산구 이촌동

점보 관리비 명세서

서울특별시 용산구 이촌로88길 3

  • 세대당 47만원
  • ㎡당 2,228원 용산구 대비 낮음 14%
  • 144세대
  • 52년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1974.07.08 (52년차)
관리비부과면적
30,056㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
삼익주택
주차
137대
CCTV
17대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A14077401
점보 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 133,759원 640.8 19,261,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 123,240원 높음 13% 용산구 중앙값 ㎡당 523.7원 대비 590.4 17,746,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,761원 높음 53% 용산구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 13.2 397,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,133원 높음 95% 용산구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 5.4 163,160
A04 피복비 직원 근무복 1,146원 비교 자료 없음 5.5 165,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,478원 높음 147% 용산구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 26.2 788,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 113,308원 542.9 16,316,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,841원 낮음 33% 용산구 중앙값 ㎡당 206.1원 대비 138.2 4,153,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 78,544원 낮음 8% 용산구 중앙값 ㎡당 408.3원 대비 376.3 11,310,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,875원 높음 19% 용산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.0 270,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,049원 낮음 44% 용산구 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 19.4 583,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,244원 77.8 2,339,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,244원 높음 11% 용산구 중앙값 ㎡당 70.3원 대비 77.8 2,339,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 176,774원 846.9 25,455,440
D01 난방비(공용) 공용부 난방 36,460원 비교 자료 없음 174.7 5,250,250
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 27,060원 비교 자료 없음 129.6 3,896,640
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -36,458원 비교 자료 없음 -174.7 -5,250,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 36,458원 비교 자료 없음 174.7 5,250,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,703원 낮음 53% 용산구 중앙값 ㎡당 159.1원 대비 75.2 2,261,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 67,209원 낮음 13% 용산구 중앙값 ㎡당 368.3원 대비 322.0 9,678,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,934원 높음 439% 용산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 23.6 710,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,458원 낮음 13% 용산구 중앙값 ㎡당 107.0원 대비 93.2 2,801,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,309원 낮음 33% 용산구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 11.1 332,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,500원 높음 6% 용산구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 12.0 360,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,140원 낮음 75% 용산구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 5.5 164,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,048원 120.0 3,606,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,048원 낮음 38% 용산구 중앙값 ㎡당 194.5원 대비 120.0 3,606,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 465,132원 중앙값 2,581원/㎡ 낮음 14% 2,228 66,979,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,846,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,737만 25.01
  2. 1억 3,510만 25.02
  3. 9,723만 25.03
  4. 7,562만 25.04
  5. 6,698만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,662만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 345만원 ㎡당 16,523원
월 부과액의 11년 6개월 월 3,606,840원 부과 · 5,828,000원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 14,175원 대비 높음 17% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법