기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 용산구 이촌동

점보 관리비 명세서

서울특별시 용산구 이촌로88길 3

  • 세대당 53만원
  • ㎡당 2,516원 용산구 대비 낮음 10%
  • 144세대
  • 52년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1974.07.08 (52년차)
관리비부과면적
30,056㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
삼익주택
주차
137대
CCTV
17대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A14077401
점보 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 136,119원 652.1 19,601,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 127,446원 높음 14% 용산구 중앙값 ㎡당 533.7원 대비 610.6 18,352,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,248원 높음 111% 용산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 20.4 611,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 475원 낮음 21% 용산구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.3 68,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,949원 높음 70% 용산구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 18.9 568,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 110,732원 530.5 15,945,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,831원 낮음 37% 용산구 중앙값 ㎡당 218.0원 대비 138.1 4,151,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 75,978원 낮음 10% 용산구 중앙값 ㎡당 406.7원 대비 364.0 10,940,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,875원 높음 19% 용산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.0 270,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,049원 낮음 44% 용산구 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 19.4 583,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,419원 54.7 1,644,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,419원 낮음 21% 용산구 중앙값 ㎡당 69.3원 대비 54.7 1,644,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 241,820원 1,158.6 34,822,109
D01 난방비(공용) 공용부 난방 37,837원 비교 자료 없음 181.3 5,448,519
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 82,520원 비교 자료 없음 395.4 11,882,880
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -37,833원 비교 자료 없음 -181.3 -5,448,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 37,833원 비교 자료 없음 181.3 5,448,000
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 7원 비교 자료 없음 0.0 1,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,156원 낮음 43% 용산구 중앙값 ㎡당 170.1원 대비 96.6 2,902,410
D08 전기료(전용) 세대 전기 70,091원 낮음 13% 용산구 중앙값 ㎡당 384.1원 대비 335.8 10,093,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,580원 높음 514% 용산구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 31.5 947,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,729원 낮음 24% 용산구 중앙값 ㎡당 117.5원 대비 89.7 2,696,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,344원 낮음 32% 용산구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 11.2 337,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,417원 높음 9% 용산구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 11.6 348,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,140원 낮음 74% 용산구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 5.5 164,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,048원 120.0 3,606,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,048원 낮음 38% 용산구 중앙값 ㎡당 194.5원 대비 120.0 3,606,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 525,138원 중앙값 2,782원/㎡ 낮음 10% 2,516 75,619,828

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,905,843원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,737만 25.01
  2. 1억 3,510만 25.02
  3. 9,723만 25.03
  4. 7,562만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,884만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 346만원 ㎡당 16,597원
월 부과액의 11년 6개월 월 3,606,840원 부과 · 9,680,000원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 14,146원 대비 높음 17% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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