충청남도 서산시2026년 8월 부과분
지곡미래
충청남도 서산시 화천1로 196
세대당 평균 월 관리비
160,545원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,347원
- 서산시 세대당 중앙값
- 221,669원
서산시 63곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 250세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2012.11 (14년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 252대
- CCTV
- 14대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 17,144㎡
- 전용면적 합계
- 11,665㎡
- 시공사
- 없음
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 55,190원 단지 총액 1,380만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 37,451원 단지 총액 936만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 17,545원 단지 총액 439만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 50,359원 단지 총액 1,259만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용관리비110,186원
개별사용료50,359원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계160,545원
단지 총액40,136,364원
참고: 잡수입570,857
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 34,607,090원 · 세대당 138,428
- 2025년 10월 35,572,672원 · 세대당 142,290
- 2025년 11월 34,109,636원 · 세대당 136,438
- 2025년 12월 35,650,710원 · 세대당 142,602
- 2026년 1월 32,378,780원 · 세대당 129,515
- 2026년 2월 35,599,860원 · 세대당 142,399
- 2026년 3월 34,875,430원 · 세대당 139,501
- 2026년 4월 30,555,740원 · 세대당 122,222
- 2026년 5월 36,918,890원 · 세대당 147,675
- 2026년 6월 37,484,336원 · 세대당 149,937
- 2026년 7월 39,060,630원 · 세대당 156,242
- 2026년 8월 40,136,364원 · 세대당 160,545
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +9,848원
2025년 8월37,674,140원
2026년 8월40,136,364원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.00%
전세+0.06%
충남매매 -0.03% · 전세 +0.03%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 41.0㎡
110세대 140,903원 -
15평
전용 48.7㎡
110세대 167,672원 -
18평
전용 60.0㎡
30세대 206,382원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.