인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
논현주공12단지
인천광역시 남동구 청능대로715번길 59
세대당 평균 월 관리비
160,369원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 99번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 801세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2005.11 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 716대
- CCTV
- 87대
- 승강기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,232㎡
- 전용면적 합계
- 34,214㎡
- 시공사
- 신일건업
- 관리업체
- 쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 46,803원 단지 총액 3,749만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 40,686원 단지 총액 3,259만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 72,305원 단지 총액 5,792만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용관리비88,063원
개별사용료72,305원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계160,368원
단지 총액128,455,488원
참고: 잡수입1,332,243
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 126,564,390원 · 세대당 158,007
- 2025년 10월 117,944,578원 · 세대당 147,246
- 2025년 11월 132,843,850원 · 세대당 165,847
- 2025년 12월 156,734,322원 · 세대당 195,673
- 2026년 1월 174,339,878원 · 세대당 217,652
- 2026년 2월 156,937,768원 · 세대당 195,927
- 2026년 3월 142,098,218원 · 세대당 177,401
- 2026년 4월 126,219,570원 · 세대당 157,577
- 2026년 5월 115,354,908원 · 세대당 144,013
- 2026년 6월 113,571,058원 · 세대당 141,786
- 2026년 7월 115,508,270원 · 세대당 144,205
- 2026년 8월 128,455,488원 · 세대당 160,368
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,249원
2025년 8월125,051,458원
2026년 8월128,455,488원
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.01.22 10,368,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고 (긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2016.07.25 6,912,000원
승강기 유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역
-
2016.05.23 5,760,000원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.13%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
447세대 149,053원 -
14평
전용 46.5㎡
354세대 174,658원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.