기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 남동구 논현동
논현주공12단지 관리비 명세서
인천광역시 남동구 청능대로715번길 59
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,884원 남동구 대비 ▼낮음 13%
- 작년 같은 달 ▼낮음 1%
- 801세대
- 21년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 801세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 15층
- 사용승인
- 2005.11.09 (21년차)
- 관리비부과면적
- 61,232㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 신일건업
- 주차
- 716대
- CCTV
- 87대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 쌍용개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 남동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 46,692원 |
합계의 32%
|
610.8 | 37,400,272 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 45,745원 | ▲높음 46% 남동구 중앙값 ㎡당 409.9원 대비 | 598.4 | 36,641,792 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 646원 | ▼낮음 8% 남동구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 8.4 | 517,160 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 126원 | ▼낮음 11% 남동구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 1.6 | 100,800 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 95원 | 비교 자료 없음 | 1.2 | 76,450 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 80원 | ▼낮음 88% 남동구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 1.0 | 64,070 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 40,676원 |
합계의 28%
|
532.1 | 32,581,450 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,872원 | ▲높음 22% 남동구 중앙값 ㎡당 170.3원 대비 | 207.6 | 12,713,660 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,736원 | ▲높음 7% 남동구 중앙값 ㎡당 277.5원 대비 | 297.4 | 18,211,220 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 655원 | ▲높음 12% 남동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 8.6 | 525,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,413원 | ▼낮음 9% 남동구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 18.5 | 1,131,570 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,257원 |
합계의 1%
|
16.4 | 1,006,740 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 911원 | ▼낮음 68% 남동구 중앙값 ㎡당 36.9원 대비 | 11.9 | 729,600 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 346원 | ▼낮음 82% 남동구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 | 4.5 | 277,140 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 55,389원 |
합계의 38%
|
724.6 | 44,366,450 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 2,502원 | 비교 자료 없음 | 32.7 | 2,004,420 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 2,482원 | 비교 자료 없음 | 32.5 | 1,988,150 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 13,549원 | 비교 자료 없음 | 177.2 | 10,852,400 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 22,431원 | ▼낮음 16% 남동구 중앙값 ㎡당 347.7원 대비 | 293.4 | 17,967,070 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 11,038원 | ▼낮음 25% 남동구 중앙값 ㎡당 192.0원 대비 | 144.4 | 8,841,800 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,698원 | ▲높음 3% 남동구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 22.2 | 1,360,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,283원 | ▲높음 47% 남동구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 16.8 | 1,027,610 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 406원 | ▼낮음 59% 남동구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 | 5.3 | 325,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 144,014원 | 중앙값 2,159원/㎡ ▼낮음 13% | 1,884 | 115,354,908 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,115,104원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1억 1,098만 25.06
- 1억 1,648만 25.07
- 1억 2,505만 25.08
- 1억 2,656만 25.09
- 1억 1,794만 25.10
- 1억 3,284만 25.11
- 1억 5,673만 25.12
- 1억 7,434만 26.01
- 1억 5,694만 26.02
- 1억 4,210만 26.03
- 1억 2,622만 26.04
- 1억 1,535만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 117,052,972원
- 2026년 5월
- 115,354,908원
세대당 ▼ -2,119원 (-1%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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