경기도 수원영통구2026년 8월 부과분
광교자연앤자이3단지 아파트
경기도 수원시 영통구 도청로17번길 23
세대당 평균 월 관리비
532,921원
- 수원영통구 ㎡당 중앙값
- 2,845원
- 수원영통구 세대당 중앙값
- 323,000원
수원영통구 109곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원영통구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 378세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2012.12 (14년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 673대
- CCTV
- 156대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,964㎡
- 전용면적 합계
- 43,964㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
수원영통구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원영통구 중앙값
일반관리비 82,623원 단지 총액 3,123만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 88,300원 단지 총액 3,338만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 42,712원 단지 총액 1,615만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 288,886원 단지 총액 1억 920만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 30,400원 단지 총액 1,149만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 183,969,459원 · 세대당 486,691
- 2025년 10월 156,032,313원 · 세대당 412,783
- 2025년 11월 170,846,761원 · 세대당 451,975
- 2025년 12월 199,778,612원 · 세대당 528,514
- 2026년 1월 225,409,316원 · 세대당 596,320
- 2026년 2월 209,040,520원 · 세대당 553,017
- 2026년 3월 177,657,827원 · 세대당 469,994
- 2026년 4월 160,644,290원 · 세대당 424,984
- 2026년 5월 146,316,264원 · 세대당 387,080
- 2026년 6월 150,605,802원 · 세대당 398,428
- 2026년 7월 160,955,066원 · 세대당 425,807
- 2026년 8월 201,444,163원 · 세대당 532,921
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +27,362원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,733만원
- 월 부과액11,491,170원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,449원
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 11,739원 대비+6%
이 단지가 맺은 계약
전체 209건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,903만원
-
2026.10.01 2,400,000원
커뮤니티 배기 시스템 보수(사우나 배기)
에이아이종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.01 2,420,000원
공용 화단 우수관 보수 작업
에이아이종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 6,834,545원
정수기 랜탈
sk 매직
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.21 938,000원
폐자전거 처분
이래환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.01 184,800원
소방 감지기 구매
국제소방안전
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 3,600,000원
복합기 임대
대한오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 2,400,000원
승강기 로프 컷팅 공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 1,700,000원
경비실 냉난방기 교체
하나시스템공조
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 4,650,000원
관목 전정 및 부산물 처리
다함조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 282,000원
전기실 디지털 계전기 교체
씨엑스솔류선(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 1,200,000원
생활하수관 통수 작업
대흥그린개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 1,200,000원
급탕관 누수 공사
대명건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 3,450,000원
제초 및 부산물 처리
다함조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 3,200,000원
옥외 소화전 누수 보수 용역
대명건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 750,000원
락카 철거 및 폐기물 처리 용역
영진퍼니처
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 2,500,000원
조명 제어 및 전력 제어 프로그램 설치 용역
현진시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 2,700,000원
사우나 도배 용역
문앤작
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 850,000원
목재 폐기물 처리 용역
리소스 이노베이션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 6,804,000원
실내 소독 용역 사업자 선정
(유)굿모닝 대양
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.30 2,300,000원
장송 지주목 설치
다함조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 1,310,000원
저층부 온수 배관 부분 교체 긴급 보수
대명건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 1,000,000원
중층부 온수 환탕관 체크밸브 교체
다온펌프테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 1,699,000원
정문 문주 라인 조명 보수
한빛 LED
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 2,520,000원
차압유량 조절 밸브 및 온수 환탕관 보수건
다온펌프테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 4,980,000원
공용부 타일 보수 용역
대명건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.08 800,000원
외부회계감사 감사인 선정
성율회계세무
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 1,150,000원
저수조 청소 용역 사업자 선정
더존환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.01 4,320,000원
소방 안전관리 점검 용역
에스엠소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 2,820,000원
난방배관 설비보호제 구매
삼정워택
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.23 1,600,000원
기계설비성능점검 용역
기계성능기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 영통구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.7㎡
67세대 465,850원 -
31평
전용 101.9㎡
88세대 467,041원 -
38평
전용 125.6㎡
219세대 575,497원 -
51평
전용 169.1㎡
4세대 774,676원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.