경기도 용인기흥구2026년 7월 부과분
금호베스트빌
경기도 용인시 기흥구 용구대로 2442-2
세대당 평균 월 관리비
374,985원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 289,461원
용인기흥구 222곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2002.06 (24년차)
- 최고층
- 9층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 190대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,427㎡
- 전용면적 합계
- 12,825㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- (주)신화시스템즈
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 95,466원 단지 총액 1,375만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 88,121원 단지 총액 1,269만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 24,919원 단지 총액 359만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 106,251원 단지 총액 1,530만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 60,228원 단지 총액 867만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비208,506원
개별사용료106,251원
장기수선충당금60,227원
2026년 7월 세대당 합계374,984원
단지 총액53,997,830원
참고: 잡수입832,570
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 53,947,160원 · 세대당 374,633
- 2025년 9월 54,149,940원 · 세대당 376,041
- 2025년 10월 52,068,590원 · 세대당 361,587
- 2025년 11월 60,056,460원 · 세대당 417,058
- 2025년 12월 69,857,710원 · 세대당 485,122
- 2026년 1월 77,703,088원 · 세대당 539,604
- 2026년 2월 72,609,960원 · 세대당 504,235
- 2026년 3월 64,872,040원 · 세대당 450,500
- 2026년 4월 59,917,750원 · 세대당 416,095
- 2026년 5월 53,549,310원 · 세대당 371,870
- 2026년 6월 51,612,020원 · 세대당 358,416
- 2026년 7월 53,997,830원 · 세대당 374,984
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +15,812원
2025년 7월51,720,800원
2026년 7월53,997,830원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,105만원
- 월 부과액8,672,760원
- 월 사용액72,380,000원
- ㎡당 적립금23,806원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,870원 대비+85%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.23%
전세+0.23%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
108세대 357,165원 -
31평
전용 101.8㎡
36세대 428,446원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.