기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 보정동

금호베스트빌 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 용구대로 2442-2

  • 세대당 50만원
  • ㎡당 4,367원 용인기흥구 대비 높음 33%
  • 144세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
4개 동 · 9층
사용승인
2002.06.21 (24년차)
관리비부과면적
16,427㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
190대
CCTV
24대
승강기
8대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신화시스템즈
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44677017
금호베스트빌 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 85,199원 746.9 12,268,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 81,719원 높음 62% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 442.4원 대비 716.4 11,767,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,646원 높음 54% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 14.4 237,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 215원 낮음 16% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.9 31,010
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,619원 높음 43% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 14.2 233,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 73,201원 641.7 10,541,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,697원 높음 20% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 216.5 3,556,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,502원 높음 27% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 280.0원 대비 355.0 5,832,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,250원 높음 69% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 11.0 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,882원 높음 123% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 51.6 847,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 871원 높음 16% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.6 125,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,817원 156.2 2,565,640
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 14,303원 높음 303% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 125.4 2,059,640
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 3,514원 비교 자료 없음 30.8 506,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 261,666원 2,293.8 37,679,910
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,203원 낮음 9% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 50.2원 대비 45.6 749,260
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 130,717원 높음 29% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 889.0원 대비 1,145.9 18,823,200
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 4,890원 비교 자료 없음 42.9 704,170
D04 급탕비(전용) 세대 온수 23,306원 낮음 31% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 296.5원 대비 204.3 3,356,100
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 527원 비교 자료 없음 4.6 75,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,192원 높음 13% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 203.3 3,339,717
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,182원 낮음 12% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 450.7원 대비 396.1 6,506,183
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,846원 높음 3% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 182.7 3,001,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,049원 낮음 10% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 18.0 295,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 527원 낮음 16% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.6 75,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,125원 높음 62% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 27.4 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,102원 낮음 21% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 18.4 302,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 60,228원 528.0 8,672,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 60,228원 높음 111% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 528.0 8,672,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 498,111원 중앙값 3,294원/㎡ 높음 33% 4,367 71,727,972

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 897,253원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,553만 25.01
  2. 7,173만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 600만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 212만원 ㎡당 18,628원
월 부과액의 2년 11개월 월 8,672,760원 부과 · 0원 사용
적립률 16.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 11,614원 대비 높음 60% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법