기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 보정동

금호베스트빌 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 용구대로 2442-2

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 3,183원 용인기흥구 대비 높음 36%
  • 144세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
4개 동 · 9층
사용승인
2002.06.21 (24년차)
관리비부과면적
16,427㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
190대
CCTV
24대
승강기
8대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신화시스템즈
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44677017
금호베스트빌 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 91,253원 799.9 13,140,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 83,352원 높음 66% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 440.4원 대비 730.7 12,002,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,109원 높음 198% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 27.3 447,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 262원 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.3 37,760
A04 피복비 직원 근무복 1,366원 높음 1540% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 12.0 196,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,164원 높음 160% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 27.7 455,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 73,269원 642.3 10,550,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,285원 높음 31% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 239.2 3,929,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,502원 높음 28% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 278.4원 대비 355.0 5,832,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,250원 높음 61% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 11.0 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,361원 높음 27% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 29.5 484,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 871원 높음 16% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.6 125,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,701원 163.9 2,692,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 18,701원 높음 384% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 163.9 2,692,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 119,696원 1,049.3 17,236,240
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,203원 높음 1% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 45.6 749,260
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 9,282원 높음 125% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 81.4 1,336,600
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 1,147원 비교 자료 없음 10.1 165,120
D04 급탕비(전용) 세대 온수 22,418원 낮음 15% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 231.7원 대비 196.5 3,228,120
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 608원 비교 자료 없음 5.3 87,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,175원 높음 48% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 113.4원 대비 168.1 2,761,223
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,278원 낮음 19% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 369.8원 대비 300.5 4,935,997
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,718원 낮음 6% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 183.7원 대비 172.9 2,839,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,031원 낮음 11% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 17.8 292,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 608원 낮음 19% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.3 87,590
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,125원 높음 66% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 27.4 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,103원 낮음 21% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 18.4 302,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 60,228원 528.0 8,672,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 60,228원 높음 111% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 250.3원 대비 528.0 8,672,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 363,146원 중앙값 2,349원/㎡ 높음 36% 3,183 52,293,040

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,351,225원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,553만 25.01
  2. 7,173만 25.02
  3. 6,291만 25.03
  4. 5,649만 25.04
  5. 5,229만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,877만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 235만원 ㎡당 20,623원
월 부과액의 3년 3개월 월 8,672,760원 부과 · 0원 사용
적립률 18.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,032원 대비 높음 71% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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