기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 보정동

금호베스트빌 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 용구대로 2442-2

  • 세대당 52만원
  • ㎡당 4,598원 용인기흥구 대비 높음 32%
  • 144세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
4개 동 · 9층
사용승인
2002.06.21 (24년차)
관리비부과면적
16,427㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
190대
CCTV
24대
승강기
8대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신화시스템즈
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44677017
금호베스트빌 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 89,452원 784.2 12,881,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 85,370원 높음 68% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 444.5원 대비 748.4 12,293,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,554원 높음 34% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 13.6 223,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 415원 높음 53% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.6 59,690
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 313원 높음 459% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.7 45,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,801원 높음 64% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 15.8 259,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 78,922원 691.8 11,364,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,980원 높음 35% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 181.9원 대비 245.3 4,029,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,891원 높음 32% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 279.0원 대비 367.2 6,032,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,250원 높음 69% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 11.0 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,931원 높음 164% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 60.8 998,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 871원 높음 16% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.6 125,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,375원 152.3 2,502,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 340원 낮음 93% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 44.8원 대비 3.0 48,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 17,036원 높음 393% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 149.3 2,453,130
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 278,515원 2,441.5 40,106,180
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,203원 낮음 10% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 50.7원 대비 45.6 749,260
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 144,216원 높음 28% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 986.7원 대비 1,264.2 20,767,140
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 7,161원 비교 자료 없음 62.8 1,031,120
D04 급탕비(전용) 세대 온수 25,442원 낮음 31% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 323.3원 대비 223.0 3,663,600
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 614원 비교 자료 없음 5.4 88,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,716원 높음 18% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 176.0원 대비 207.9 3,415,073
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,071원 낮음 16% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 448.6원 대비 377.6 6,202,267
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,857원 낮음 2% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 182.8 3,003,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,049원 낮음 10% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 18.0 295,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 614원 낮음 18% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.4 88,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,472원 높음 87% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 30.4 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,102원 낮음 20% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 18.4 302,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 60,228원 528.0 8,672,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 60,228원 높음 111% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 528.0 8,672,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 524,492원 중앙값 3,473원/㎡ 높음 32% 4,598 75,526,850

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 942,707원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,553만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,733만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 206만원 ㎡당 18,100원
월 부과액의 2년 10개월 월 8,672,760원 부과 · 0원 사용
적립률 16.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 11,326원 대비 높음 60% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법