기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 보정동

금호베스트빌 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 용구대로 2442-2

  • 세대당 44만원
  • ㎡당 3,830원 용인기흥구 대비 높음 36%
  • 144세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
4개 동 · 9층
사용승인
2002.06.21 (24년차)
관리비부과면적
16,427㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
190대
CCTV
24대
승강기
8대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신화시스템즈
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44677017
금호베스트빌 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 86,099원 754.8 12,398,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 81,719원 높음 62% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 441.7원 대비 716.4 11,767,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,047원 낮음 8% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.2 150,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 239원 낮음 8% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.1 34,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,095원 높음 166% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 27.1 445,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,873원 656.3 10,781,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,285원 높음 34% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 178.5원 대비 239.2 3,929,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,502원 높음 28% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 277.7원 대비 355.0 5,832,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,250원 높음 66% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.0 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,965원 높음 94% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 43.5 715,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 871원 높음 16% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.6 125,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,029원 184.3 3,028,120
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,199원 높음 2% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 44.9원 대비 45.6 748,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 15,829원 높음 346% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 138.8 2,279,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 194,650원 1,706.3 28,029,550
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,203원 낮음 9% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 50.0원 대비 45.6 749,260
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 73,593원 높음 54% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 417.8원 대비 645.1 10,597,440
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 3,300원 비교 자료 없음 28.9 475,170
D04 급탕비(전용) 세대 온수 24,611원 낮음 30% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 309.0원 대비 215.7 3,544,000
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 579원 비교 자료 없음 5.1 83,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,030원 높음 41% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 130.9원 대비 184.4 3,028,296
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,485원 낮음 11% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 377.1원 대비 337.4 5,541,844
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,647원 낮음 1% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 172.2 2,829,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,049원 낮음 10% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 18.0 295,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 579원 낮음 16% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.1 83,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,472원 높음 87% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 30.4 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,102원 낮음 22% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 18.4 302,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 60,228원 528.0 8,672,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 60,228원 높음 111% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 528.0 8,672,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 436,878원 중앙값 2,816원/㎡ 높음 36% 3,830 62,910,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,319,991원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,553만 25.01
  2. 7,173만 25.02
  3. 6,291만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,467만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 219만원 ㎡당 19,156원
월 부과액의 3년 월 8,672,760원 부과 · 0원 사용
적립률 17.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,009원 대비 높음 60% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법