기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 보정동

금호베스트빌 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 용구대로 2442-2

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 3,439원 용인기흥구 대비 높음 37%
  • 144세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
4개 동 · 9층
사용승인
2002.06.21 (24년차)
관리비부과면적
16,427㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
190대
CCTV
24대
승강기
8대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신화시스템즈
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44677017
금호베스트빌 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 89,054원 780.7 12,823,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 85,517원 높음 68% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 446.0원 대비 749.7 12,314,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,047원 낮음 4% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.2 150,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 245원 낮음 6% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.1 35,230
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 625원 높음 892% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 5.5 90,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,620원 높음 36% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 14.2 233,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,109원 649.7 10,671,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,285원 높음 33% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 239.2 3,929,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,502원 높음 29% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 276.1원 대비 355.0 5,832,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,250원 높음 66% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.0 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,201원 높음 59% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 36.8 605,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 871원 높음 16% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.6 125,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,268원 186.4 3,062,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,528원 낮음 70% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 44.6원 대비 13.4 220,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 19,740원 높음 417% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 173.0 2,842,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 147,631원 1,294.2 21,258,850
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,203원 낮음 1% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 46.0원 대비 45.6 749,260
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 31,889원 높음 85% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 151.5원 대비 279.5 4,591,950
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 1,826원 비교 자료 없음 16.0 262,940
D04 급탕비(전용) 세대 온수 21,096원 낮음 31% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 268.7원 대비 184.9 3,037,880
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 533원 비교 자료 없음 4.7 76,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,362원 높음 43% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 130.8원 대비 187.3 3,076,184
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,156원 낮음 15% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 392.0원 대비 334.5 5,494,476
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,428원 낮음 5% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 179.6원 대비 170.3 2,797,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,031원 낮음 11% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 17.8 292,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 533원 낮음 19% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 4.7 76,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,472원 높음 74% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 30.4 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,102원 낮음 22% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 18.4 302,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 60,228원 528.0 8,672,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 60,228원 높음 111% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 528.0 8,672,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 392,289원 중앙값 2,516원/㎡ 높음 37% 3,439 56,489,610

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,642,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,553만 25.01
  2. 7,173만 25.02
  3. 6,291만 25.03
  4. 5,649만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,733만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 220만원 ㎡당 19,318원
월 부과액의 3년 1개월 월 8,672,760원 부과 · 7,700,000원 사용
적립률 17.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 11,815원 대비 높음 64% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법