기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 보정동

금호베스트빌 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 용구대로 2442-2

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 3,287원 용인기흥구 대비 높음 31%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 144세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
4개 동 · 9층
사용승인
2002.06.21 (24년차)
관리비부과면적
16,427㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
190대
CCTV
24대
승강기
8대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신화시스템즈
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44677017
금호베스트빌 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 95,466원 836.9 13,747,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 91,408원 높음 75% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 458.1원 대비 801.3 13,162,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,419원 높음 21% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 12.4 204,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 838원 높음 214% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 7.4 120,740
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,801원 높음 51% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 15.8 259,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 88,121원 772.5 12,689,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,077원 높음 36% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 187.2원 대비 254.9 4,187,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,062원 높음 32% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 286.0원 대비 377.5 6,200,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,250원 높음 58% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 11.0 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 13,861원 높음 415% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 121.5 1,996,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 871원 높음 16% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.6 125,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 24,919원 218.4 3,588,380
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 24,919원 높음 502% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 36.3원 대비 218.4 3,588,380
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 106,251원 931.4 15,300,180
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,203원 높음 1% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 45.6 749,260
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 564원 비교 자료 없음 4.9 81,190
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,406원 낮음 8% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 127.1원 대비 117.5 1,930,500
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 714원 비교 자료 없음 6.3 102,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,713원 높음 21% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 106.3원 대비 129.0 2,118,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,922원 낮음 30% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 498.7원 대비 350.0 5,748,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,322원 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 204.5원 대비 204.4 3,358,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,979원 낮음 14% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 17.3 285,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 714원 낮음 20% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.3 102,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,835원 높음 97% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 33.6 552,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,879원 낮음 27% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 16.5 270,520
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 60,228원 528.0 8,672,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 60,228원 높음 82% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 290.3원 대비 528.0 8,672,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 374,985원 중앙값 2,502원/㎡ 높음 31% 3,287 53,997,830

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 832,570원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,395만 25.08
  2. 5,415만 25.09
  3. 5,207만 25.10
  4. 6,006만 25.11
  5. 6,986만 25.12
  6. 7,770만 26.01
  7. 7,261만 26.02
  8. 6,487만 26.03
  9. 5,992만 26.04
  10. 5,355만 26.05
  11. 5,161만 26.06
  12. 5,400만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
51,720,800원
2026년 7월
53,997,830원

세대당 ▲ +15,812원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,105만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 272만원 ㎡당 23,806원
월 부과액의 3년 9개월 월 8,672,760원 부과 · 72,380,000원 사용
적립률 25.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,870원 대비 높음 85% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법