전남광주통합특별시 남구2026년 7월 부과분
진월아남
전남광주통합특별시 남구 금당로3길 20
세대당 평균 월 관리비
186,795원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,878원
- 남구 세대당 중앙값
- 196,854원
남구 159곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 465세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1997.11 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 386대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 46,223㎡
- 전용면적 합계
- 36,620㎡
- 시공사
- 아남건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 38,411원 단지 총액 1,786만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,921원 단지 총액 2,182만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,433원 단지 총액 160만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 75,438원 단지 총액 3,508만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,592원 단지 총액 1,051만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 96,012,320원 · 세대당 206,478
- 2025년 9월 96,533,952원 · 세대당 207,599
- 2025년 10월 80,319,278원 · 세대당 172,729
- 2025년 11월 82,322,968원 · 세대당 177,038
- 2025년 12월 84,580,736원 · 세대당 181,894
- 2026년 1월 88,634,454원 · 세대당 190,611
- 2026년 2월 90,064,148원 · 세대당 193,686
- 2026년 3월 81,981,976원 · 세대당 176,305
- 2026년 4월 84,905,930원 · 세대당 182,593
- 2026년 5월 81,775,820원 · 세대당 175,861
- 2026년 6월 82,458,772원 · 세대당 177,330
- 2026년 7월 86,859,860원 · 세대당 186,795
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -6,021원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,207만원
- 월 부과액10,505,250원
- 월 사용액128,714,000원
- ㎡당 적립금1,559원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,333원 대비-83%
이 단지가 맺은 계약
전체 87건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,762만원
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2026.09.30 2,180,000원
소방시설 점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.14 650,000원
회계감사계약
로제공인회계사 감사반(제548호)원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.04 23,800,000원
지붕(옥상) 우레탄 방수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 140,000,000원
지붕(옥상) 싱글공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 1,140,000원
저수조청소 용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
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2026.03.31 2,040,000원
방역소독 용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.03.05 7,812,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2025.09.30 2,180,000원
소방시설 점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.30 610,000원
외부회계감사업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2025.03.31 2,280,000원
방역소독 용역 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.03.31 1,526,000원
저수조청소 용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.10 16,848,000원
승강기유지관리 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.03.10 11,439,000원
재활용품(파지,의류) 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2024.07.02 650,000원
외부회계감사업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2024.03.11 2,460,000원
방역소독 용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2024.03.11 1,500,000원
저수조청소 용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2024.03.11 10,044,000원
재활용품(파지,의류)수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2023.10.05 2,400,000원
소방시설 점검업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.09.25 8,838,000원
우편함 교체공사
(주)제일금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.05 308,900,000원
외벽균열보수 및 재도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.06.26 940,000원
외부회계감사업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2023.05.04 1,386,000원
저수조청소 용역 계약
송현
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.05.04 2,400,000원
소독(방역) 용역 계약
송현
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.03.13 11,160,000원
재활용품(파지,의류)수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2023.03.13 21,840,000원
승강기 유지보수
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2022.10.20 1,800,000원
소방시설점검용역계약
대양엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.08.19 790,000원
외부감사계약서
신한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.06.15 8,000,000원
옹벽 정밀안전진단 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.03.28 10,140,000원
승강기유지관리
세온엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.03.16 980,000원
저수조청소 용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
218세대 141,745원 -
26평
전용 84.9㎡
180세대 201,374원 -
38평
전용 124.0㎡
67세대 294,211원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.