전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
광신프로그레스
전남광주통합특별시 남구 용대로 186
세대당 평균 월 관리비
265,421원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 258세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2013.04 (13년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 357대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,000㎡
- 전용면적 합계
- 21,001㎡
- 시공사
- 광신종합건설
- 관리업체
- 대기산업
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 32,219원 단지 총액 831만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,386원 단지 총액 1,455만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,454원 단지 총액 167만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 140,869원 단지 총액 3,634만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 29,493원 단지 총액 761만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 56,360,695원 · 세대당 218,452
- 2025년 10월 52,667,415원 · 세대당 204,137
- 2025년 11월 53,730,075원 · 세대당 208,256
- 2025년 12월 53,658,315원 · 세대당 207,977
- 2026년 1월 56,231,115원 · 세대당 217,950
- 2026년 2월 50,296,335원 · 세대당 194,947
- 2026년 3월 52,741,625원 · 세대당 204,424
- 2026년 4월 52,497,065원 · 세대당 203,476
- 2026년 5월 53,679,355원 · 세대당 208,059
- 2026년 6월 54,474,595원 · 세대당 211,141
- 2026년 7월 65,917,635원 · 세대당 255,494
- 2026년 8월 68,478,707원 · 세대당 265,421
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +14,397원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 716만원
- 월 부과액7,609,180원
- 월 사용액2,036,300원
- ㎡당 적립금9,865원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비+9%
이 단지가 맺은 계약
전체 92건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 3,860만원
-
2026.08.21 1,661,200원
지하주차장 진출입로 트렌치 보수공사
광주시설관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.04 1,800,000원
재활용장 비가림막 렉산 설치공사
현DH건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 1,833,060원
공동주택 위수탁관리 계약서
주식회사 대기산업
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.04 800,000원
외부감사계약서
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.31 3,779,600원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.05.31 339,200원
재난배상책임보험
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수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.31 76,600원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.31 4,864,200원
화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.31 50,600원
어린이놀이시설배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.12 987,000원
방역소독용역 계약서
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.12 1,500,000원
저수조청소 용역 계약서
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.21 10,320,000원
자가용 전기설비안전관리 대행 계약서
(주)태영
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.20 1,200,000원
수목 병해충방제 계약서
현대아미스(주)
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2026.03.20 7,430,400원
재활용품 수거 계약서
나주자원
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2026.03.18 1,960,000원
소방시설 점검 계약서(종합점검, 작동점검)
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2025.07.17 5,000,000원
지하주차장 바닥 콘크리트 날락부위 보수공사
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2025.06.25 870,000원
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2025.06.04 800,000원
외부회계감사
일우회계법인
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2025.06.01 1,300,000원
저수조청소
그린환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.31 3,325,000원
주택화재보험
메리츠화재
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2025.05.31 47,500원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
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2025.05.31 106,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
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2025.05.31 309,300원
재난배상책임보험
메리츠화재
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2025.05.27 400,000원
발전기 엔진히터 교체
종합발전기 A/S
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2025.05.09 4,992,000원
재활용품 수거 계약서
나주자원
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2025.03.13 356,000원
장기수선충당금정기조정
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2025.03.11 1,960,000원
소방시설점검
(주)지앤디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.12 390,000원
엘리베이터실 배수펌프 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.14 4,400,000원
승강기기계실 천정 균열및 누수 보수 공사(옥탑 9개소)
누수설비SOS
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2024.10.22 1,800,000원
전기실 배전반 ATS 교체 공사
(주)일진ENGINEERING
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.8㎡
88세대 243,874원 -
26평
전용 84.8㎡
156세대 276,547원 -
26평
전용 84.9㎡
14세대 276,775원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.