전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
진월2차진아하이빌
전남광주통합특별시 남구 화산로 75
세대당 평균 월 관리비
238,447원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 247세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2004.06 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 256대
- CCTV
- 43대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,579㎡
- 전용면적 합계
- 20,846㎡
- 시공사
- 진아건설(주)
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 30,869원 단지 총액 762만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,229원 단지 총액 1,092만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,717원 단지 총액 191만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 120,411원 단지 총액 2,974만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 35,220원 단지 총액 870만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 50,508,752원 · 세대당 204,488
- 2025년 10월 47,502,822원 · 세대당 192,319
- 2025년 11월 46,575,470원 · 세대당 188,564
- 2025년 12월 48,711,584원 · 세대당 197,212
- 2026년 1월 52,328,474원 · 세대당 211,856
- 2026년 2월 50,545,418원 · 세대당 204,637
- 2026년 3월 49,479,998원 · 세대당 200,323
- 2026년 4월 48,519,560원 · 세대당 196,435
- 2026년 5월 48,546,144원 · 세대당 196,543
- 2026년 6월 48,861,422원 · 세대당 197,819
- 2026년 7월 57,491,868원 · 세대당 232,760
- 2026년 8월 58,896,332원 · 세대당 238,446
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,330원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,377만원
- 월 부과액8,699,340원
- 월 사용액9,401,000원
- ㎡당 적립금10,279원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 69건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,264만원
-
2026.08.24 5,454,545원
전기안전관리 대행
현대아미스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.24 3,636,363원
부스타펌프 제어반 수리
우성이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 4,910,000원
아파트 입구 안내간판 설치
에스티사인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 1,818,181원
장애인 편의시설 설치
한율산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 1,454,545원
소방시설물 작동점검 지적사항 수리
한길소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.08 1,363,636원
현관입구 로고 및 동,라인 표시 교체
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.08 340,000원
소방수신기 파워보드 기판보수
유한회사 리더썬에프에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.25 550,000원
어린이놀이시설보수
미로드남부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.14 650,000원
방역(세대) 소독 계약
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.14 770,000원
수목 병해충 방제
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.14 500,000원
저수조 청소 계약
현대아미스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.13 30,905,188원
현관입구 자동문 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 39,500,000원
진입로 아스콘 재포장 및 주차선 도색공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.09 3,800,000원
계단신주 대청소
해동
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 3,800,000원
계단신주 대청소
해동
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.08 2,352,000원
지하저수조 정수위 밸브 교체
한일모터팜프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.05 2,352,000원
정수위 밸브 교체
한일모터펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.01 3,218,180원
소방안전관리 업무대행 계약
나래이엔시
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 1,815,000원
보도블럭 보수 및 주차장 신설공사
보은건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.28 3,454,545원
201동 외벽 페인트 보수공사
한율산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 3,061,000원
승강기 주요부품 교체
한솔엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 4,300,000원
지하주차장 피트라인 배수구 설치
한율산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.25 2,167,000원
승강기 기계실 누수보수 공사
만덕산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.20 4,730,000원
소나무 및 수목 전정
황주조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.21 660,000원
지하주차장 대청소
풍정기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.10 3,950,000원
외벽수위 조정 공사
송화종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.28 982,000원
부스타 팽창탱크 구입
한일모터펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.25 50,000원
세대 스피커 구입
미래정보통신
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.19 4,865,000원
지하주차장 벽면 누수공사
우림건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.23 300,000원
오수배관통로보수
미래설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.4㎡
247세대 238,453원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.