2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2025년 10월 부과분
진월2차진아하이빌
전남광주통합특별시 남구 화산로 75
세대당 평균 월 관리비
192,319원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,739원
- 남구 세대당 중앙값
- 183,749원
남구 161곳 중 94번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 247세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2004.06 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 256대
- CCTV
- 43대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,579㎡
- 전용면적 합계
- 20,846㎡
- 시공사
- 진아건설(주)
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 31,744원 단지 총액 784만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,485원 단지 총액 1,074만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,326원 단지 총액 107만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 83,274원 단지 총액 2,057만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,490원 단지 총액 728만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 49,983,820원 · 세대당 202,363
- 2025년 2월 65,803,828원 · 세대당 266,412
- 2025년 3월 48,582,084원 · 세대당 196,688
- 2025년 4월 46,603,394원 · 세대당 188,677
- 2025년 5월 46,961,308원 · 세대당 190,126
- 2025년 6월 48,354,364원 · 세대당 195,766
- 2025년 7월 56,227,740원 · 세대당 227,642
- 2025년 8월 56,097,728원 · 세대당 227,116
- 2025년 9월 50,508,752원 · 세대당 204,488
- 2025년 10월 47,502,822원 · 세대당 192,319
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,453만원
- 월 부과액7,284,030원
- 월 사용액3,800,000원
- ㎡당 적립금10,306원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,702원 대비+18%
이 단지가 맺은 계약
전체 62건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 4,224만원
-
2026.08.24 5,454,545원
전기안전관리 대행
현대아미스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.24 3,636,363원
부스타펌프 제어반 수리
우성이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 4,910,000원
아파트 입구 안내간판 설치
에스티사인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 1,818,181원
장애인 편의시설 설치
한율산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 1,454,545원
소방시설물 작동점검 지적사항 수리
한길소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.08 1,363,636원
현관입구 로고 및 동,라인 표시 교체
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.08 340,000원
소방수신기 파워보드 기판보수
유한회사 리더썬에프에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.25 550,000원
어린이놀이시설보수
미로드남부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.14 650,000원
방역(세대) 소독 계약
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.14 770,000원
수목 병해충 방제
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.14 500,000원
저수조 청소 계약
현대아미스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.09 3,800,000원
계단신주 대청소
해동
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 3,800,000원
계단신주 대청소
해동
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.08 2,352,000원
지하저수조 정수위 밸브 교체
한일모터팜프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.05 2,352,000원
정수위 밸브 교체
한일모터펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.01 3,218,180원
소방안전관리 업무대행 계약
나래이엔시
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 1,815,000원
보도블럭 보수 및 주차장 신설공사
보은건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.28 3,454,545원
201동 외벽 페인트 보수공사
한율산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 2,167,000원
승강기 기계실 누수보수 공사
만덕산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 3,061,000원
승강기 주요부품 교체
한솔엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 4,300,000원
지하주차장 피트라인 배수구 설치
한율산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.20 4,730,000원
소나무 및 수목 전정
황주조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.21 660,000원
지하주차장 대청소
풍정기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.10 3,950,000원
외벽수위 조정 공사
송화종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.28 982,000원
부스타 팽창탱크 구입
한일모터펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.25 50,000원
세대 스피커 구입
미래정보통신
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.19 4,865,000원
지하주차장 벽면 누수공사
우림건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.23 300,000원
오수배관통로보수
미래설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.09 2,650,000원
미끄럼방지매트 구입
스외니매트롱
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.11.25 1,800,000원
공용부문 누수보수공사
미래설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.4㎡
247세대 192,324원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.