전남광주통합특별시 화순군2026년 8월 부과분
유창2차
전남광주통합특별시 화순군 광덕로 165
세대당 평균 월 관리비
122,208원
- 화순군 ㎡당 중앙값
- 1,856원
- 화순군 세대당 중앙값
- 138,142원
화순군 17곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화순군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.12 (33년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 98대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 14,064㎡
- 전용면적 합계
- 10,751㎡
- 시공사
- 유창건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화순군 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화순군 중앙값
일반관리비 26,213원 단지 총액 472만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,091원 단지 총액 902만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 7,102원 단지 총액 128만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 23,803원 단지 총액 428만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 15,000원 단지 총액 270만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 22,122,750원 · 세대당 122,904
- 2025년 10월 21,412,540원 · 세대당 118,958
- 2025년 11월 21,482,630원 · 세대당 119,347
- 2025년 12월 21,635,600원 · 세대당 120,197
- 2026년 1월 21,318,650원 · 세대당 118,436
- 2026년 2월 21,882,900원 · 세대당 121,571
- 2026년 3월 21,425,330원 · 세대당 119,029
- 2026년 4월 21,265,150원 · 세대당 118,139
- 2026년 5월 21,095,120원 · 세대당 117,195
- 2026년 6월 21,667,970원 · 세대당 120,377
- 2026년 7월 21,892,670원 · 세대당 121,625
- 2026년 8월 21,997,380원 · 세대당 122,207
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +5,607원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,337만원
- 월 부과액2,700,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,061원
화순군 ㎡당 적립금 중앙값 5,784원 대비+39%
이 단지가 맺은 계약
전체 7건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.10.19 81,818,182원
창틀 실리콘 및 내벽 재도장 공사
칼라페인트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.18 15,000,000원
상수도 배관공사
국제소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2018.07.05 17,979,679원
매립 소방급수관 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2017.03.20 8,470,000원
승강기 부품 교체공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2013.05.07 54,230,000원
공사 업자 선정 입찰공고 : 크랙보수 및 재도장공사 등
경쟁입찰
계약 2건 더 보기
-
2013.01.24 5,012원
공사 업자 선정 입찰공고 : 아파트내 도시가스시설 중 특정가스사용시설의설,변경공사
경쟁입찰
-
2012.10.31 7,500,000원
주택관리업자 선정 입찰공고 : 경로당 신축 전기설비공사
경쟁입찰
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
180세대 122,208원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.