전남광주통합특별시 순천시2026년 8월 부과분
우성아파트
전남광주통합특별시 순천시 덕월길 22
세대당 평균 월 관리비
197,149원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 2,232원
- 순천시 세대당 중앙값
- 227,204원
순천시 110곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 494세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1996.01 (30년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 329대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 47,697㎡
- 전용면적 합계
- 38,166㎡
- 시공사
- 우성건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 21,870원 단지 총액 1,080만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,806원 단지 총액 2,115만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,682원 단지 총액 83만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 101,382원 단지 총액 5,008만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,409원 단지 총액 1,453만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 90,079,280원 · 세대당 182,346
- 2025년 10월 88,189,930원 · 세대당 178,522
- 2025년 11월 84,872,902원 · 세대당 171,807
- 2025년 12월 83,220,090원 · 세대당 168,461
- 2026년 1월 84,490,910원 · 세대당 171,034
- 2026년 2월 87,788,422원 · 세대당 177,709
- 2026년 3월 82,729,230원 · 세대당 167,468
- 2026년 4월 85,825,670원 · 세대당 173,736
- 2026년 5월 82,377,900원 · 세대당 166,756
- 2026년 6월 85,660,822원 · 세대당 173,402
- 2026년 7월 84,318,301원 · 세대당 170,684
- 2026년 8월 97,391,740원 · 세대당 197,149
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +13,788원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,764만원
- 월 부과액14,528,270원
- 월 사용액4,873,000원
- ㎡당 적립금14,626원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,025원 대비+82%
이 단지가 맺은 계약
전체 24건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 1,348만원
-
2026.04.15 4,080,000원
106동 옥상누수공사
유성산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.27 9,400,000원
수목 전지작업 업체 선정 입찰재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.01 46,960,000원
현관자동문 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.09.20 39,900,000원
CCTV 교체 설치 공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.10.31 23,750,000원
승강기 교체 공사에 따른 폐자재 매각 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
계약 19건 더 보기
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2022.08.16 912,000,000원
승강기 전면 교체공사 업체선정 입찰 안내
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.07.11 8,132,000원
승강기 전면교체에 따른 감리업체 선정 안내
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.07.07 1,200,000원
외부회계감사
신원세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.08.16 1,200,000원
외부회계감사
신원세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.11.02 592,800원
헌옷 수거 업체 선정 안내
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2020.06.25 38,700,000원
옥상 우레탄 방수 공사 업체 선정 안내
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.05.13 1,200,000원
외부회계감사
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2019.02.15 19,850,000원
소방작동기능점검 지적사항 보수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.02.12 1,174,545원
승강기 유지관리 계약서
오티스 엘리베이터 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2018.12.18 1,500,000원
소방시설자체점검(작동기능점검)
(주)전남소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.12.05 8,530,000원
옹벽 보수공사
(주)온성
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2018.09.28 1,482,000원
헌옷수거계약
대도자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2018.09.21 2,400,000원
재활용품수거계약
(주)도사종합환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2017.11.06 11,000,000원
승강기 부품 교체공사 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2017.09.28 17,760,000원
전기안전관리대행업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2017.08.03 5,052,960원
주택화재보험,어린이놀이시설 및 시설물 영업배상책임보험,재난배상보험 사업자 선정
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2017.06.21 1,260,000원
방역소독 및 저수조 청소업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2017.05.17 12,000,000원
수목전지 전정업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2017.03.23 19,800,000원
소방시설 작동 기능점검 지적사항 보수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
198세대 153,107원 -
26평
전용 85.0㎡
254세대 216,800원 -
26평
전용 85.0㎡
16세대 216,876원 -
39평
전용 128.7㎡
26세대 328,440원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.