2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 순천시2025년 5월 부과분
우성아파트
전남광주통합특별시 순천시 덕월길 22
세대당 평균 월 관리비
169,837원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 1,758원
- 순천시 세대당 중앙값
- 174,177원
순천시 144곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 494세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1996.01 (30년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 329대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 47,697㎡
- 전용면적 합계
- 38,166㎡
- 시공사
- 우성건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 29,746원 단지 총액 1,469만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,723원 단지 총액 2,061만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,750원 단지 총액 86만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 67,209원 단지 총액 3,320만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 29,409원 단지 총액 1,453만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 89,869,808원 · 세대당 181,922
- 2025년 2월 85,997,182원 · 세대당 174,083
- 2025년 3월 85,939,140원 · 세대당 173,965
- 2025년 4월 82,553,050원 · 세대당 167,111
- 2025년 5월 83,899,610원 · 세대당 169,837
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,077만원
- 월 부과액14,528,270원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,709원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,632원 대비+61%
이 단지가 맺은 계약
전체 9건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 408만원
-
2026.04.15 4,080,000원
106동 옥상누수공사
유성산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.07.07 1,200,000원
외부회계감사
신원세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.08.16 1,200,000원
외부회계감사
신원세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.05.13 1,200,000원
외부회계감사
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2019.02.12 1,174,545원
승강기 유지관리 계약서
오티스 엘리베이터 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 4건 더 보기
-
2018.12.18 1,500,000원
소방시설자체점검(작동기능점검)
(주)전남소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.12.05 8,530,000원
옹벽 보수공사
(주)온성
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2018.09.28 1,482,000원
헌옷수거계약
대도자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2018.09.21 2,400,000원
재활용품수거계약
(주)도사종합환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
198세대 131,896원 -
26평
전용 85.0㎡
254세대 186,765원 -
26평
전용 85.0㎡
16세대 186,831원 -
39평
전용 128.7㎡
26세대 282,940원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.