전남광주통합특별시 순천시2026년 8월 부과분
조례주공7차아파트
전남광주통합특별시 순천시 봉화2길 116
세대당 평균 월 관리비
130,712원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 2,232원
- 순천시 세대당 중앙값
- 227,204원
순천시 110곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 490세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1996.12 (30년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 253대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,354㎡
- 전용면적 합계
- 22,990㎡
- 시공사
- 남양건설
- 관리업체
- (주)유일주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 16,562원 단지 총액 812만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 34,917원 단지 총액 1,711만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,677원 단지 총액 131만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 62,127원 단지 총액 3,044만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,429원 단지 총액 707만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 68,914,810원 · 세대당 140,642
- 2025년 10월 60,686,140원 · 세대당 123,849
- 2025년 11월 58,629,170원 · 세대당 119,651
- 2025년 12월 60,685,660원 · 세대당 123,848
- 2026년 1월 63,541,960원 · 세대당 129,677
- 2026년 2월 65,806,890원 · 세대당 134,299
- 2026년 3월 58,684,700원 · 세대당 119,764
- 2026년 4월 60,094,070원 · 세대당 122,640
- 2026년 5월 59,605,910원 · 세대당 121,644
- 2026년 6월 60,902,020원 · 세대당 124,289
- 2026년 7월 64,215,190원 · 세대당 131,051
- 2026년 8월 64,048,960원 · 세대당 130,712
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -2,481원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,731만원
- 월 부과액7,070,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,935원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,025원 대비+61%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.02.20 359,000,000원
승강기 전면교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.03.31 1,300,000원
회계감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.04.30 1,300,000원
회계감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.04.28 1,200,000원
외부감사계약서(공동주택 회계감사용)
회계법인 오현
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
134세대 110,714원 -
15평
전용 49.6㎡
356세대 138,239원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.