전남광주통합특별시 순천시2026년 8월 부과분
청미래3차아파트
전남광주통합특별시 순천시 호현1길 26
세대당 평균 월 관리비
307,457원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 2,232원
- 순천시 세대당 중앙값
- 227,204원
순천시 110곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 103세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2007.11 (19년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 105대
- CCTV
- 23대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,331㎡
- 전용면적 합계
- 8,745㎡
- 시공사
- 해남군 시골 집(한옥)
- 관리업체
- 에이원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 38,536원 단지 총액 397만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 81,945원 단지 총액 844만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,464원 단지 총액 128만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 151,342원 단지 총액 1,559만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,171원 단지 총액 239만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비132,944원
개별사용료151,341원
장기수선충당금23,170원
2026년 8월 세대당 합계307,457원
단지 총액31,668,110원
참고: 잡수입255,480
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 29,009,340원 · 세대당 281,644
- 2025년 10월 25,425,150원 · 세대당 246,846
- 2025년 11월 23,350,410원 · 세대당 226,703
- 2025년 12월 25,520,430원 · 세대당 247,771
- 2026년 1월 26,309,690원 · 세대당 255,433
- 2026년 2월 25,979,520원 · 세대당 252,228
- 2026년 3월 24,689,230원 · 세대당 239,701
- 2026년 4월 24,357,090원 · 세대당 236,476
- 2026년 5월 24,278,380원 · 세대당 235,712
- 2026년 6월 25,048,540원 · 세대당 243,189
- 2026년 7월 25,782,490원 · 세대당 250,315
- 2026년 8월 31,668,110원 · 세대당 307,457
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +19,613원
2025년 8월29,647,900원
2026년 8월31,668,110원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,738만원
- 월 부과액2,386,600원
- 월 사용액1,265,000원
- ㎡당 적립금6,275원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,025원 대비-22%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.06%
전세+0.02%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
75세대 307,398원 -
26평
전용 85.0㎡
28세대 307,651원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.